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美国洛杉矶比弗利山庄5室7卫独栋别墅

比弗利山庄五室七卫独栋别墅  |  房产编号 L1033028  |  发布于2084天前
$17,999,000
约¥1.23亿
$78,958 / 贷款月供
8.95% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积9,000 平方英尺 (约 836 平方米)
土地面积14,262 平方英尺 (约 1,325 平方米)
建筑年代2017年
停车位数--
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#20602724
单位价格$1,999/平方英尺 (约¥146,989/平方米)
房产税$15,766/月 (约¥107,650/月)
物业费--
预估月租金$62,417/月 (约¥426,185/月)
完整卫浴数5间
1/2卫浴数2间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:8.95%
现金购房出租净收益率:2.63%
房屋增值
房屋总价
$17,999,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$62,417
房产税
$15,766
物业费
$0
保险费
$1,874
维护费
$2,249
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶比弗利山庄
比弗利山庄Beverly Hills面积不大,约6平方英里,因此到比弗利山游览,可以慢慢欣赏这里的美景。 比弗利山庄是举世闻名的全球富豪心目中的梦幻之地,位于洛杉矶西部,坐落于清爽宜人的太平洋沿岸和比弗利山山脚下。比弗利山庄是一个城市,有民选市长、警察局和消防部门等职能部门,也是好莱坞明星和洛杉矶富豪们居住的地方,到了这里就像进入人间仙境一般。 有“全世界最尊贵住宅区”称号是洛杉矶市内最有名的城中城,每年吸引无数来自世界各地的观光客,好奇地在大街小巷探索。而其中被世界各家名牌精品店环绕的罗德尔街更是鼎鼎大名。 举世闻名的比佛利山庄四周被洛杉矶的多座城市围绕着,东北边与西好莱坞经达西尼大道相接,西好莱坞知名的日落街道也包含比佛利山的日落大道。威尔榭大道 、圣莫尼卡大道 和日落大道构成了比佛利山庄主要的干道。比佛利大道 和罗迪欧大道则是其中的购物区。冷水峡谷街 是比佛利山庄通往旧金山谷地的主要道路。 比弗利山庄聚集了无数的人气与灵气,世界各地的巨星们纷纷在此购置房产,包括好莱坞电影明星,乐坛明星,NBA篮球明星,同时还有来自华人世界的著名艺术家,和来自世界各地的财阀。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
21,517
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入137.69%
高于全美平均家庭收入174.01%
本地本州全美$145,227$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美60.6%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.1%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 12.0%蓝领
  • 88.0%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均148.8165.2131122.2112.5122.8128.7125.3118.5100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $17,999,000
  • $61,317本金利息
  • $15,766房产税
  • $1,874保险费
$78,958
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2024/06/03
售出
$15,950,000
(约¥1.09亿)
--
2024/05/14
成交
----
2024/01/16
上市
$18,900,000
(约¥1.29亿)
--
房源介绍
This newly-constructed home in the heart of Beverly Hills is a triumph of style and design, showcasing 270 degree views from Downtown to the ocean. Located at the end of a cul-de-sac and walled in by mature trees, this estate offers privacy and tranquility. Renowned designer Joseph Ferrugio created a dynamic palate, from beechwood ceilings and walls wrapped in walnut to a backlit onyx bar, amethyst slab powder room, and elevator encased in a phenomenal resin chamber. Automated Fleetwood pocket doors capture far-reaching views and create a seamless indoor-outdoor flow to an expansive terrace with a distinctive 110 ft infinity pool and fire features. Floating stairs lead to the top level with a wraparound terrace, 2 guest suites, a spacious master suite with a sitting area, fireplace, showroom closet and gorgeous bathroom. A lower entertainers level holds a walk-in wine cellar, theater, wellness center, auto gallery, marble bar with a window to the swimming pool, and living green wall.
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Listing Agent Info
Courtesy of Mauricio Umansky, The Agency
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