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5916 Rosemead Boulevard, Temple City, CA, 91780
美国洛杉矶天普拉5室5卫独栋别墅
天普拉五室五卫独栋别墅 | 房产编号 L1041972 | 发布于1743天前
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 2,075 平方英尺 (约 193 平方米) | |
| 土地面积 | 8,395 平方英尺 (约 780 平方米) | |
| 建筑年代 | 1940年 | |
| 停车位数 | 2 | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | AR21052885 | |
| 单位价格 | $480/平方英尺 (约￥36,452/平方米) | |
| 房产税 | $633/月 (约￥4,457/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $2,604/月 (约￥18,334/月) | |
| 完整卫浴数 | 5间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 待出售 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.53%
现金购房出租净收益率:1.91%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $998,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 5.07% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,604 |
房产税 | $633 |
物业费 | $0 |
保险费 | $103 |
维护费 | $124 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶天普拉
天普市Temple City，是一个清净安宁、学区优良的华人宜居小城。它位于华人最密集的圣盖博谷地区，距离洛杉矶市区约15分钟左右的车程，城市面积10.37平方公里，是一个中产阶层聚居的华人移民小城，也是圣盖博谷内的华人代表性城市之一。市内华人生活非常便利，但商业配套并不算太繁荣，华人购物选择主要由临近的圣盖博、亚凯迪亚等城市供给，这样就为天普市创造了一个清净安宁的生活环境，再加上优秀的学区质量，很多中产阶层华人家庭选择定居在这里。天普市有公立学校13所，华裔学生在很多学校成为了主流力量。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
34,877
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入3.78%
高于全美平均家庭收入19.64%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 28.5%蓝领
- 71.5%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2016/11/29 | 售出 | $635,000 (约￥447万) | 5.12% |
房源介绍
Great location, close to Las Tunas. Temple City school. The main house has 3 bed 3 bath, guest house 1bed 1bath, garage and storage covert to 1 bed 1 bath. You can live one, rent the other. There are two lots, one is 5124Sqft, second is 3270sqft and this lot is vacant, you can build 2 new unit. Two lot Zoning is R3. Beautiful gaeden, ther are a lot of fruit trees. Dream house for new owner.
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Wei Liu, IRN Realty
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CA BRE# 02040249
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