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408 W Arlight Street, Monterey Park, CA, 91754
美国洛杉矶蒙特利公园4室2卫独栋别墅
蒙特利公园四室二卫独栋别墅 | 房产编号 L1043910 | 发布于1618天前
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 2,286 平方英尺 (约 212 平方米) | |
| 土地面积 | 5,441 平方英尺 (约 505 平方米) | |
| 建筑年代 | 1949年 | |
| 停车位数 | 2 | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | MB20122173 | |
| 单位价格 | $371/平方英尺 (约￥29,103/平方米) | |
| 房产税 | $726/月 (约￥5,282/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $3,306/月 (约￥24,039/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 待出售 |
投资回报率
8年年化投资回报率:9.77%
现金购房出租净收益率:3.10%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $850,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 13.48% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,306 |
房产税 | $726 |
物业费 | $0 |
保险费 | $88 |
维护费 | $106 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶蒙特利公园
蒙特利公园Monterey Park，又称“蒙市”，是圣盖博谷内、最具代表性的华人移民城市。它距离洛杉矶市区近10分钟左右的车程，城市面积19.94平方公里，是洛杉矶地区华人最多、最具代表性的移民城市。上世纪80年代，大量的台湾移民迁入蒙市；90年代，蒙市成为全美第一个华裔人口过半的城市；本世纪初期，蒙市超越华埠，成为洛杉矶都会区内最大的华人聚居地。在蒙市，你可以看到华人移民的生活万象，他们或刚刚来美的新移民，努力打拼欲尽快融入新国度；或久居于此的老移民，游刃有余地穿梭于两个文化间。蒙市是一个能协助新老移民经过努力实现美国梦的城市，也是美国居民最多元化的城市之一，并因其是第一个华裔美国人为主体的市区而受到广泛的关注。蒙市拥有良好的公共汽车与铁路服务，这是很多华裔老人的主要出行工具。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
33,052
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入5.95%
高于全美平均家庭收入8.42%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 33.9%蓝领
- 66.2%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2023/06/23 | 售出 | $980,000 (约￥713万) | -- |
2023/05/14 | 成交 | -- | -- |
2023/05/03 | 上市 | $949,000 (约￥690万) | -- |
Listing Agent Info
Courtesy of GUSTAVO FLORES, EXCELLENCE RE REAL ESTATE
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