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123 San Miguel Drive, Arcadia, CA, 91007

美国洛杉矶阿凯迪亚3室3卫独栋别墅

阿凯迪亚三室三卫独栋别墅  |  房产编号 L1077877  |  发布于1415天前
$1,188,000
约¥864万
$5,194 / 贷款月供
9.73% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积2,025 平方英尺 (约 188 平方米)
土地面积9,489 平方英尺 (约 882 平方米)
建筑年代1948年
停车位数2
卧室数量3间
3/4卫浴数0间
MLS#WS21115856
单位价格$586/平方英尺 (约¥45,918/平方米)
房产税$1,023/月 (约¥7,442/月)
物业费--
预估月租金$4,583/月 (约¥33,324/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数0间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:9.73%
现金购房出租净收益率:3.06%
房屋增值
房屋总价
$1,188,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
5.23%
收入与支出 / 月
预估租金
$4,583
房产税
$1,023
物业费
$0
保险费
$123
维护费
$148
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶阿凯迪亚
亚凯迪亚 Arcadia,一个城市优美、学区优异的华人富豪区。它位于华人密集的圣盖博谷地区,距离洛杉矶市区约20公里。这儿气候温和宜人、城市优美秀丽、学区质量优异,吸引了大批富裕的华裔家庭定居于此,并推高了城市房价。是洛杉矶地区最适宜投资置业的城市之一,位于北区的橡树高地和圣塔安尼塔街区是著名的华人富豪区。这是一个宁静秀美、生活便利的华裔小城。市内参天古树、生态坡地、自然公园随处可见,华人餐饮、华人教会、华人商业十分集中,还有象征华人生活的99大华超市。当然,最受华裔青睐的还是这儿优质的学区,亚凯迪亚联合学区是洛杉矶最顶尖的学区,大部分学校都是满分学校,并被评为加州“最佳育儿”城市。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
First Avenue Middle School
初中
6-8
0.80km
10
Holly Avenue Elementary School
小学
K-5
1.65km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
33,836
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入17.11%
高于全美平均家庭收入35.01%
本地本州全美$71,557$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美49.4%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.1%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 18.8%蓝领
  • 81.2%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均159.5197.588.8111.281.2109.7109.9103.290.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $1,188,000
  • $4,047本金利息
  • $1,023房产税
  • $123保险费
$5,194
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2009/11/25
售出
$810,000
(约¥589万)
2.51%
房源介绍
Charming and Adorable single-level home situated in a quiet, tree lined neighborhood of the prestigious Arcadia School District Area, This Home has been meticulously maintained and It Features 3 bedrooms and 3 bathrooms with 2025 square feet of living space on a large 9489 square feet lot . Bright and open floor plan with upgrades such as custom paint, open concept luxury gourmet kitchen and granite counter tops. Spacious family room connected with the open kitchen provides a perfect place for the family and friends. The sliding glass doors leading you to the backyard with BBQ and Patio area provide tons of entertainment. A sunny breakfast nook opens up to the family room at the back of the home. A great opportunity to own this home for perfect living!!!
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Listing Agent Info
Courtesy of GUANGRONG ZUO, RE/MAX PREMIER/ARCADIA
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