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340 Old Ranch Road, Bradbury, CA, 91008

美国洛杉矶11室14卫独栋别墅

洛杉矶十一室十四卫独栋别墅  |  房产编号 L1102192  |  发布于1590天前
$16,800,000
约¥1.21亿
$79,209 / 贷款月供
7.10% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积18,687 平方英尺 (约 1,736 平方米)
土地面积184,258 平方英尺 (约 17,118 平方米)
建筑年代2010年
停车位数6
卧室数量11间
3/4卫浴数0间
MLS#AR21054720
单位价格$899/平方英尺 (约¥69,462/平方米)
房产税$20,226/月 (约¥145,183/月)
物业费$472/月 (约¥3,387/月)
预估月租金$50,071/月 (约¥359,402/月)
完整卫浴数12间
1/2卫浴数2间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:7.10%
现金购房出租净收益率:1.64%
房屋增值
房屋总价
$16,800,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$50,071
房产税
$20,226
物业费
$472
保险费
$1,750
维护费
$2,100
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶
洛杉矶Los Angeles,缩写为L.A.,简称洛城,是一座位于美国西岸加州南部的城市,按照人口排名,洛杉矶是加州的第一大城 (拥有超过400万人口),也是美国的第二大城,仅次于纽约市。它的面积为469.1平方英里 (1214.9平方公里)。洛杉矶-长滩-圣安娜都会区拥有1800万人口。大洛杉矶地区所涵盖的范围更大,包括5个县,大约1800万人口。 洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、体育、国际贸易和高等教育中心之一,还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域,在大众娱乐—诸如电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础。2014年全球城市排名中排名第6位。 该市总面积为498.3平方英里 (1,290.6平方千米),其中陆地面积469.1平方英里 (1,214.9平方公里),水域面积29.2平方英里 (75.7平方公里 (占5.86%)。 洛杉矶的华人在1980年代开始迅速增加,主要聚居在洛杉矶东部市郊的圣盖博谷地区 (San Gabriel Valley),其中以蒙特利公园市 (Monterey Park),阿罕布拉市 (Alhambra),圣盖博市 (San Gabriel),柔似蜜市 (Rosemead),天普市(Temple City),亚凯迪亚市 (Arcadia),圣马利诺市 (San Marino),南帕萨迪纳市 (South Pasadena),哈仙达岗 (Hacienda Heights),罗兰岗 (Rowland Heights),钻石吧市 (Diamond Bar),核桃市 (Walnut)这些地区为主。 现在的洛杉矶,已成为美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地,它是美国科技的主要中心之一,拥有科学家和工程技术人员的数量位居全美第一,享有“科技之城”的称号。近年来,洛杉矶的金融业和商业也迅速发展,数百家银行在洛杉矶设有办事处,包括许多著名的国际大财团,如洛克希德,诺思罗普,罗克韦尔等以航空工业为主的大型公司都在此设立总部,使得洛杉矶已成为美国境内仅次于纽约的金融中心。 洛杉矶的著名大学有:加利福尼亚理工学院 (Caltech)、南加利福尼亚州大学 (University of Southern California)、洛杉矶加利福尼亚州立大学 (California State University, Los Angeles)、洛杉矶加利福尼亚州大学 (UCLA)了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
1,122
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入47.30%
高于全美平均家庭收入69.81%
本地本州全美$90,000$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美55.7%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.4%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 16.0%蓝领
  • 84.0%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均159.6183126.1124.5111125.2131.1125.4117.1100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $16,800,000
  • $57,233本金利息
  • $20,226房产税
  • $1,750保险费
$79,209
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2012/08/31
售出
$17,411,174
(约¥1.25亿)
--
房源介绍
This exquisite Mediterranean-inspired estate situated on over 4 acres in the exclusive 24-hour guard-gated community of Bradbury Estates, invites lavish entertaining and luxurious living with its palatial layout and seamless indoor-outdoor design. From the resort-inspired backyard to the panoramic views and architectural perfection at every turn, this extraordinary home is a shining example of opulence done so well it will delight all your senses. From the moment you arrive at the circular vehicle court with manicured gardens, a water feature, and a grand entrance portico - it’s clear this is a home that sets a new standard in affluent living. A Chef’s gourmet kitchen w/dual islands, custom cabinetry, and separate prep/wok kitchen. The list of extra features is impressive with garage parking for 6 cars, a billiards game room, movie theater, and fitness center. Additional features include a 3,400 sq ft recreation center which could be used as a ballroom, dance studio, or batting cage. Guesthouse w/3 BR,2 BA, 2-car garage. Admire the stunning infinity-edge pool and beautiful cabana with a dining area and a full outdoor kitchen. Tee off on your private 2-hole golf course or play tennis or basketball on your regulation courts. This is your chance to experience this once-in-a-lifetime estate. Absolutely no detail has been overlooked with everything you need to live an extraordinary life most can only dream of. Come take a tour to experience the luxurious lifestyle you deserve.
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Listing Agent Info
Courtesy of Joseph Chiovare, Coldwell Banker Realty
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加州资深房地产经纪 Nicole Gong
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