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410 N Alhambra Avenue #A, Monterey Park, CA, 91755

美国洛杉矶蒙特利公园3室3卫公寓

蒙特利公园三室三卫公寓 | 房产编号 L1117598 | 发布于1394天前

$595,000

约￥433万

$2,570 / 贷款月供

计算贷款 >

10.06% / 投资回报率

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基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房屋贷款历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	公寓
	建筑面积	1,125 平方英尺 (约 105 平方米)
	土地面积	34,440 平方英尺 (约 3,199 平方米)
	建筑年代	1973年
	停车位数	2
	卧室数量	3间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	WS21150126
	单位价格	$528/平方英尺 (约￥41,397/平方米)
	房产税	$481/月 (约￥3,500/月)
	物业费	$200/月 (约￥1,454/月)
	预估月租金	$2,583/月 (约￥18,782/月)
	完整卫浴数	1间
	1/2卫浴数	2间
	交易状态	待出售

投资回报率

8年年化投资回报率:10.06%

现金购房出租净收益率:3.25%

房屋增值
房屋总价	$595,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	5.54%
过去十二个月房价趋势	--

收入与支出 / 月
预估租金	$2,583
房产税	$481
物业费	$200
保险费	$61
维护费	$74

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

洛杉矶蒙特利公园

蒙特利公园Monterey Park，又称“蒙市”，是圣盖博谷内、最具代表性的华人移民城市。它距离洛杉矶市区近10分钟左右的车程，城市面积19.94平方公里，是洛杉矶地区华人最多、最具代表性的移民城市。上世纪80年代，大量的台湾移民迁入蒙市；90年代，蒙市成为全美第一个华裔人口过半的城市；本世纪初期，蒙市超越华埠，成为洛杉矶都会区内最大的华人聚居地。在蒙市，你可以看到华人移民的生活万象，他们或刚刚来美的新移民，努力打拼欲尽快融入新国度；或久居于此的老移民，游刃有余地穿梭于两个文化间。蒙市是一个能协助新老移民经过努力实现美国梦的城市，也是美国居民最多元化的城市之一，并因其是第一个华裔美国人为主体的市区而受到广泛的关注。蒙市拥有良好的公共汽车与铁路服务，这是很多华裔老人的主要出行工具。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

暂无数据，请联系经纪人

社区信息

社区人口数

27,334

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

低于本州平均家庭收入19.44%

低于全美平均家庭收入7.13%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

39.4%蓝领
60.6%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
2011/05/16	售出	$275,000 (约￥200万)	5.68%

房源介绍

Lovely 3 Bedrooms condo located in a prime location of Monterey Park. This ending unit offers a great floor plan, a large living room with lots of natural light. The dining room on the first floor can be converted to the 4th bedroom. Only one side common wall. 2 cars attached garage. Spacious ending yard right in front of the entry to enjoy and relax. Newly replaced A/C unit and Water heater. Easy access to supermarkets and many restaurants. Close to freeway 10 & 60. Low monthly HOA fee! Great opportunity for investment or first-time homebuyers. A MUST-SEE.

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Listing Agent Info

Courtesy of YUE GU, RE/MAX UNIVERSAL REALTY

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买方经纪人

*我是经纪人,想出现在这

Gary Fuguo Wang

168 Realty Inc.

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Jonathan Chang

Realty One Group

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钱立立 Peter Qian

Re/Max 2000 Realty

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