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美国洛杉矶洛杉矶5室6卫独栋别墅

交易中
洛杉矶五室六卫独栋别墅  |  房产编号 L1121036  |  发布于1702天前
上市日期 / listing date
2020-09-01
成交日期 / pending date
2021-05-11
过户日期 / close date
--
挂牌价: $2,395,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积8,000 平方英尺 (约 743 平方米)
土地面积37,542 平方英尺 (约 3,488 平方米)
建筑年代2020年
停车位数3
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#SR20180174
单位价格$299/平方英尺 (约¥23,426/平方米)
房产税$1,189/月 (约¥8,649/月)
物业费--
预估月租金--
完整卫浴数6间
1/2卫浴数0间
交易状态交易中
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
房屋增值
房屋总价
$2,395,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
8.31%
收入与支出 / 月
预估租金
--
房产税
$1,189
物业费
$0
保险费
$249
维护费
$299
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶
洛杉矶市Los Angeles,一个华人留学生与白领精英聚居的国际大都市。它位于美国西海岸,座落于三面环山、一面临海的开阔盆地中,是典型的地中海气候,夏季平均气温21.7℃,冬季平均气温14.4℃,是美国最宜居的区域之一。洛杉矶市面积1302平方公里,是美国的第二大城,全球第六大城市,也是全世界的文化、科学、技术、国际贸易与高等教育中心之一。整个洛杉矶地区大概生活着50万华人,是美国华人最主要的聚集地之一,约占全美华人的10%,仅次于旧金山和纽约。但洛杉矶市的华人并不多,只占11%,他们大部分是留学生与都市白领。洛杉矶地区的华人主要分布在以蒙特利公园为代表的圣盖博谷和以罗兰岗为代表的“东区”卫星城内。美国是一个高度城市化的国家,围绕着都会区分布着大大小小的卫星城,它们交通便利、配套完善、环境宜人,它们构成了美国中产阶层的生活主场,也是美国华人家庭的宜居之地。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
28,323
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入48.61%
高于全美平均家庭收入71.32%
本地本州全美$90,801$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美63.4%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.7%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 15.1%蓝领
  • 84.9%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均168.3183144.4141.5119.5142.9146.5142.3121.4100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2016/05/31
售出
$1,769,327
(约¥1286万)
3.45%
房源介绍
Set on over 37,500 sq. ft. in the hills of Studio City, this is the last great development opportunity of its kind. This incredible parcel is located just outside of the Mulholland Corridor and is delivered complete with Ready to Issue (RTI) architectural, structural and landscaping plans for a magnificent and very private 8,000 sq. ft compound. Designed by an internationally renowned design team, this home offers stunning 270-degree views from both the main residence and guest house. Designed to the highest standards and incorporating the finest materials and craftsmanship, this home will be a Studio City masterpiece. The centerpiece of the home is the open concept 48’ great room with the chef’s kitchen that extends to and encompasses the huge family room. Encased in walls of glass, this area showcases the breathtaking views and opens to the extensive outdoor entertaining areas with infinity pool and spa. Rounding out the main living area are three bedrooms (each with en-suite and walk-in closet), formal living room, dining room and executive office with its own walls of glass and unobstructed views. The upper level is dedicated to the master suite which has its own deck overlooking the entire valley. The first level is complete with a gym, sauna and state of the art media room. A covered walkway leads you to the detached one-bedroom guest house with its own kitchen and breathtaking views. Located in the Carpenter School District. Don't forget to view the on-line tour
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Listing Agent Info
Courtesy of Zsuzsanna Nagy, Keller Williams Realty-Studio City
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