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4846 Temple City Boulevard, Temple City, CA, 91780
美国洛杉矶天普拉4室2卫独栋别墅
天普拉四室二卫独栋别墅 | 房产编号 L1128587 | 发布于1551天前
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,595 平方英尺 (约 148 平方米) | |
| 土地面积 | 9,256 平方英尺 (约 860 平方米) | |
| 建筑年代 | 1949年 | |
| 停车位数 | 2 | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | OC21018228 | |
| 单位价格 | $625/平方英尺 (约￥48,961/平方米) | |
| 房产税 | $812/月 (约￥5,904/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $2,980/月 (约￥21,663/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 待出售 |
投资回报率
8年年化投资回报率:7.94%
现金购房出租净收益率:2.13%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $998,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 5.07% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,980 |
房产税 | $812 |
物业费 | $0 |
保险费 | $103 |
维护费 | $124 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶天普拉
天普市Temple City，是一个清净安宁、学区优良的华人宜居小城。它位于华人最密集的圣盖博谷地区，距离洛杉矶市区约15分钟左右的车程，城市面积10.37平方公里，是一个中产阶层聚居的华人移民小城，也是圣盖博谷内的华人代表性城市之一。市内华人生活非常便利，但商业配套并不算太繁荣，华人购物选择主要由临近的圣盖博、亚凯迪亚等城市供给，这样就为天普市创造了一个清净安宁的生活环境，再加上优秀的学区质量，很多中产阶层华人家庭选择定居在这里。天普市有公立学校13所，华裔学生在很多学校成为了主流力量。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
34,877
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入3.78%
高于全美平均家庭收入19.64%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 28.5%蓝领
- 71.5%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2024/09/10 | 售出 | $2,368,000 (约￥1721万) | -- |
2024/08/12 | 成交 | -- | -- |
2024/06/29 | 上市 | $2,398,000 (约￥1743万) | -- |
房源介绍
Location! Location! Location! Your opportunity is here to own this single level home with newer floors, paint and bathroom in Temple City School District. It has many potential for you to enjoy the large back yard with over 9000 Sq Ft of space. The large backyard has beautiful aged trees and fruit trees perfectly designed for entertainment and relaxation. The house was updated a few years back before the tenants moved in. The seller's spared no expense with the architectural plans and design. The plans have currently been submitted to the city for approval. Please call for further information.
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of James Lee, Vylla Home, Inc.
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CA BRE# 02040249
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