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3 Alderwood #2, Irvine, CA, 92604

美国洛杉矶尔湾3室3卫联排别墅

尔湾三室三卫联排别墅 | 房产编号 L1134865 | 发布于1355天前

$889,000

约￥644万

$3,883 / 贷款月供

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8.71% / 投资回报率

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基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房屋贷款历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	联排别墅
	建筑面积	1,889 平方英尺 (约 175 平方米)
	土地面积	3,798 平方英尺 (约 353 平方米)
	建筑年代	1978年
	停车位数	2
	卧室数量	3间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	OC20105615
	单位价格	$470/平方英尺 (约￥36,675/平方米)
	房产税	--
	物业费	$493/月 (约￥3,569/月)
	预估月租金	$3,511/月 (约￥25,418/月)
	完整卫浴数	2间
	1/2卫浴数	1间
	交易状态	待出售

投资回报率

8年年化投资回报率:8.71%

现金购房出租净收益率:2.50%

房屋增值
房屋总价	$889,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	5.54%
过去十二个月房价趋势	9.92%

收入与支出 / 月
预估租金	$3,511
房产税	$762
物业费	$493
保险费	$92
维护费	$111

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

洛杉矶尔湾

尔湾Irvine，一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市，位于洛杉矶南部，距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程，城市面积172.1平方公里，以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市，被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂；尔湾是全美最安全的城市，连续5年FBI全美安全城市排名第一；尔湾是全美学区最好的城市，尔湾联合学区（IUSD）在全美学区排名中位列第一；尔湾是全美经济最活跃的区域之一，是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

暂无数据，请联系经纪人

社区信息

社区人口数

27,453

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入47.48%

高于全美平均家庭收入70.02%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

18.7%蓝领
81.3%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
2022/01/12	售出	$1,000,500 (约￥724万)	--
2021/11/29	成交	--	--
2021/10/11	上市	$949,000 (约￥687万)	--

房源介绍

Perfect Rare Location! Quiet, private, faces cool ocean breezes throughout entire home. Always long term parking in front."Lincoln Model" in Yale Estates, really 1889'. Has updated kitchen with RARE, hand painted French Fluere De Lis ceramic tile counters&hugh breakfast bar, opens to family room with french doors, leads outside to large, private, quiet, fenced rear yard with mature fruit trees&easy care gardens. Fertile soil. Backs up to a Small, Private Cul De Sac Alley, entry to this oversized 2 car garage. 2 real gas/wood fireplaces. MUST SEE! MAKE ALL OFFERS NOW! Owner may help finance, short lease option to buy available. Cash, Conventional, FHA, Lease Option, Owner May Carry, Owner Will Carry, VA Loan.

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Listing Agent Info

Courtesy of Emmett Dalton, Dalton Real Estate

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买方经纪人

*我是经纪人,想出现在这

李俐 Li Li

Realty Masters & Associates

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Gary Fuguo Wang

168 Realty Inc.

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卿玲 Betty Qing

Century 21 Care

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冠君团队 Amie Chen Team

Re/Max 2000 Realty

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