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21569 PASEO SERRA, Malibu, CA, 90265

美国洛杉矶马利布4室3卫独栋别墅

马利布四室三卫独栋别墅 | 房产编号 L1164521 | 发布于1878天前

$3,695,000

约￥2687万

$16,057 / 贷款月供

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11.19% / 投资回报率

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基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房屋贷款历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	独栋别墅
	建筑面积	3,740 平方英尺 (约 347 平方米)
	土地面积	8,099 平方英尺 (约 752 平方米)
	建筑年代	1932年
	停车位数	--
	卧室数量	4间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	20563486
	单位价格	$987/平方英尺 (约￥77,331/平方米)
	房产税	$3,084/月 (约￥22,428/月)
	物业费	--
	预估月租金	$16,491/月 (约￥119,915/月)
	完整卫浴数	3间
	1/2卫浴数	0间
	交易状态	待出售

投资回报率

8年年化投资回报率:11.19%

现金购房出租净收益率:3.80%

房屋增值
房屋总价	$3,695,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	5.54%
过去十二个月房价趋势	--

收入与支出 / 月
预估租金	$16,491
房产税	$3,084
物业费	$0
保险费	$384
维护费	$461

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

洛杉矶马利布

马利布Malibu于1991年建立城市位于洛杉矶西部，南面是圣莫尼卡群山北面是太平洋。16世纪西班牙探险家胡安卡布里欧曾在此驻足19世纪成为弗雷里克林奇的产业。1929年，业主在与州政府的马拉松式诉讼中败诉，不得不同意修建穿城公路，之后业主将部分产业出售和租赁。马利布更出名的是温暖怡人的沙滩，马利布州立公园、圣莫卡国家娱乐区、卡特丽娜岛和帕罗维德半岛等也是风景宜人的好地方。从50年代起，马利布曾是多部美国电影的拍摄地，今天，这里居住着大量好莱坞的超级巨星，而亿万富豪、章子怡的前男友也将家安在了这里。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

暂无数据，请联系经纪人

社区信息

社区人口数

17,749

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入102.42%

高于全美平均家庭收入133.36%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

18.8%蓝领
81.2%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
2005/05/02	售出	$2,475,000 (约￥1800万)	2.02%

房源介绍

Reminiscent of a Spanish Villa, this 3-story home w/gorgeous panoramic ocean views is minutes to some of Malibu's most beautiful beaches. Located on a quiet cul-de-sac, the main level includes an ocean view formal living room w/FP, high wood beam ceilings & triple French doors to a viewing/lounging deck; an ocean view dining room that flows into a beautifully tiled kitchen w/breakfast room & an en-suite bdrm. The 2nd level offers a sun-filled, ocean view family/bonus room, an ocean view owner's suite w/fireplace, large closet, & claw tub/shower bath, plus 2-add'l bedrms w/Jack & Jill bath. The lower level, accessed by a separate entrance, has a large guest suite w/spa tub bath, kitchenette area & patio. The landscaped grounds w/grassy lawn area offers a generous lounging/dining area that is perfect lavish entertaining. There is a 2-car garage & street parking for guest. Deeded beach rights to La Costa Beach Club. Close to downtown Malibu, Pacific Palisades & Santa Monica.

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Listing Agent Info

Courtesy of Christopher Cortazzo, Compass

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洪吉姆 Jim Hung

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