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美国洛杉矶安娜海姆7室6卫独栋别墅

安娜海姆七室六卫独栋别墅  |  房产编号 L1171680  |  发布于1050天前
$3,285,900
约¥2379万
$13,287 / 贷款月供
4.49% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积7,593 平方英尺 (约 705 平方米)
土地面积56,628 平方英尺 (约 5,261 平方米)
建筑年代2000年
停车位数26
卧室数量7间
3/4卫浴数0间
MLS#CV21123735
单位价格$432/平方英尺 (约¥33,725/平方米)
房产税$1,750/月 (约¥12,674/月)
物业费--
预估月租金$3,374/月 (约¥24,427/月)
完整卫浴数6间
1/2卫浴数0间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:4.49%
现金购房出租净收益率:0.25%
房屋增值
房屋总价
$3,285,900
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
8.15%
收入与支出 / 月
预估租金
$3,374
房产税
$1,750
物业费
$0
保险费
$342
维护费
$410
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶安娜海姆
安纳海姆Anaheim,一个以主题公园、体育与会议中心闻名的国际之城,有着举世著名的迪士尼乐园、天使体育馆、本田中心球场与美国西海岸最大的会议中心。它位于华人较为集中的“东南区”,距离洛杉矶市区约1个小时左右的车程,城市面积131.6平方公里,是加州的第十大城市。虽然城市的华裔比例并不算高,但却相对集中,主要分布在城市的西区,那里有着代表华人生活的99大华超市,以及符合华人口味的各式中国餐饮。安纳海姆的主题公园与国际会晤产业,为城市带来了繁荣的商业与旅游业,也激活了本地的房地产业。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
9
Imperial Elementary School
小学
K-6
2.22km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
35,738
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入60.18%
高于全美平均家庭收入84.66%
本地本州全美$97,868$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美42.3%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.4%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 24.5%蓝领
  • 75.5%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均133.8154.8110.7109.594.6109.8113.8110.5102.8100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $3,285,900
  • $11,194本金利息
  • $1,750房产税
  • $342保险费
$13,287
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2000/01/31
售出
$410,000
(约¥297万)
8.96%
房源介绍
NEXT-GEN LIVING AT ITS BEST! PERALTA HILLS ESTATE FEATURING 2 HOMES ON ONE LOT. WITH MASTERFUL DESIGN AND MODERN LUXURY ARE UNIQUELY EMBODIED IN THESE TWO CUSTOM HOMES. BUILT IN THE YEAR 2000 ON OVER 56,000 SQUARE FEET OF LAND, THIS HOME IS DESIGNED FOR COMFORTABLE LIVING AND ENTERTAINING. THE MAIN HOUSE HAS 4353 SQ. FT. WITH 4 BEDROOMS AND 3 BATHROOMS AND THE GUEST HOUSE OFFERS 3240 SQ. FT. WITH 3 BEDROOMS AND 3 BATHROOMS. BOTH HOMES PROVIDE DOUBLE DOOR ENTRANCE, EACH HAS A TURRET, STATELY HIGH CEILINGS, A GRAND MASTER BEDROOM SUITE WHICH INCLUDES SPACIOUS BATHS, AND SITTING AREAS, DOUBLE SIZED SHOWERS, SPA TUBS AND LARGE WALK-IN CLOSETS. WITH A POOL AND ROCK SLIDE, LAWN AREA, BUILT-IN BBQ, LARGE CABANA, BATTING CAGE, HALF BASKETBALL COURT, THIS IS THE ENTERTAINMENT ESTATE. ALSO FEATURES RV AND BOAT PARKING, 6 CAR GARAGES, WEIGHT ROOM, PERSONAL ITEM STORAGE AREAS, LARGE AND SPACIOUS DRIVEWAY FOR GUEST PARKING, PRIVACY SECURITY GATE AND SECURITY SYSTEM. THIS ESTATE OFFERS SOMETHING FOR EVERYONE IN THE FAMILY. ROOM FOR TENNIS COURT, PICKLEBALL COURT, ADU (ACCESSORY DWELLING UNITY).... CONSTRUCTION POSSIBILITIES ARE ENDLESS.
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Listing Agent Info
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