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852 N Harbor Boulevard, Anaheim, CA, 92805
美国洛杉矶安娜海姆3室2卫独栋别墅
安娜海姆三室二卫独栋别墅 | 房产编号 L1185980 | 发布于2150天前
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,264 平方英尺 (约 117 平方米) | |
| 土地面积 | 4,604 平方英尺 (约 428 平方米) | |
| 建筑年代 | 1905年 | |
| 停车位数 | 2 | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 1间 |
| MLS# | PW19281504 | |
| 单位价格 | $371/平方英尺 (约￥28,502/平方米) | |
| 房产税 | $305/月 (约￥2,173/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $2,515/月 (约￥17,909/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 待出售 |
投资回报率
8年年化投资回报率:13.31%
现金购房出租净收益率:4.97%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $470,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 8.93% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,515 |
房产税 | $305 |
物业费 | $0 |
保险费 | $48 |
维护费 | $58 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶安娜海姆
安纳海姆Anaheim，一个以主题公园、体育与会议中心闻名的国际之城，有着举世著名的迪士尼乐园、天使体育馆、本田中心球场与美国西海岸最大的会议中心。它位于华人较为集中的“东南区”，距离洛杉矶市区约1个小时左右的车程，城市面积131.6平方公里，是加州的第十大城市。虽然城市的华裔比例并不算高，但却相对集中，主要分布在城市的西区，那里有着代表华人生活的99大华超市，以及符合华人口味的各式中国餐饮。安纳海姆的主题公园与国际会晤产业，为城市带来了繁荣的商业与旅游业，也激活了本地的房地产业。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
5 | Anaheim High School | 高中 | 9-12 | 1.10km |
3 | Nicolas Junior High School | 初中 | 7-8 | 2.63km |
2 | Mann (Horace) Elementary School | 小学 | K-6 | 0.36km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
72,033
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入11.16%
高于全美平均家庭收入2.41%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 56.2%蓝领
- 43.8%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2020/02/11 | 售出 | $475,000 (约￥338万) | -- |
2020/01/03 | 成交 | -- | -- |
2019/12/16 | 上市 | $470,000 (约￥335万) | -- |
房源介绍
WELCOME TO ANAHEIM CALIFORNIA TO THIS CHARMING 3 BEDROOMS AND 1 3/4 BATHROOMS.
PLENTY OF PARKING IN THE BACK YARD TO ACOMODATE AS MANY AS 4 CARS.
2 CAR DETACHED GARAGE LOCATED IN THE BACK OF THE HOUSE.
VERY CLOSE TO 91 FREEWAY AND SHOPPING CENTERS, 2 OR 3 MILES FROM DISNEYLAND.
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Victor Vazquez, Vazquez Realty
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Information herein is deemed reliable but not guaranteed and is provided exclusively for consumers personal, non-commercial use, and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.
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CA BRE# 02040249
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