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24030 Lodge Pole Road, Diamond Bar, CA, 91765

美国洛杉矶钻石吧4室6卫独栋别墅

交易中
钻石吧四室六卫独栋别墅  |  房产编号 L1206134  |  发布于1659天前
上市日期 / listing date
2020-10-14
成交日期 / pending date
2020-12-19
过户日期 / close date
--
挂牌价: $1,999,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积5,309 平方英尺 (约 493 平方米)
土地面积60,643 平方英尺 (约 5,634 平方米)
建筑年代1978年
停车位数3
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#TR20214816
单位价格$376/平方英尺 (约¥29,471/平方米)
房产税$1,050/月 (约¥7,638/月)
物业费$264/月 (约¥1,919/月)
预估月租金$7,304/月 (约¥53,109/月)
完整卫浴数6间
1/2卫浴数0间
交易状态交易中
投资回报率
8年年化投资回报率:9.81%
现金购房出租净收益率:3.09%
房屋增值
房屋总价
$1,999,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$7,304
房产税
$1,050
物业费
$264
保险费
$208
维护费
$249
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶钻石吧
钻石吧Diamond Bar,一个高速发展、宜居宜学的高尚华裔区。它位于华人非常集中的“东区”,距离洛杉矶市区约30分钟左右的车程。它与邻近的罗兰岗、哈仙达岗、奇诺岗、核桃市等,共同组成了继圣盖博谷地区之后的又一个新兴的华人聚居区。这是一个年轻的城市,上世纪80年代起,台湾、大陆移民大量涌入,华人商业也开始繁荣起来。钻石吧市的部分区域属于南加州顶尖的核桃市学区,这也吸引了许多重视孩子教育的华人家庭迁居该市。它位于连绵起伏的丘陵地带,市容整洁、草木如茵,是华人中上家庭的居住首选。著名的乡村社区是隐富一族的聚居区,有“东区比弗利”之称,住户超过一半是华裔,卧虎藏龙,包括中国前首富、港台知名明星、知名企业家、前市长等。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Diamond Bar High School
高中
9-12
3.74km
10
Chaparral Middle School
初中
6-8
1.80km
10
Quail Summit Elementary School
小学
K-5
1.30km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
47,433
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入48.15%
高于全美平均家庭收入70.80%
本地本州全美$90,522$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美51.4%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.4%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 19.9%蓝领
  • 80.1%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均155.719390.4108.478.3108.2109.6103.691.8100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2002/07/01
售出
$770,000
(约¥560万)
4.26%
房源介绍
Beautiful, Romantic Spanish Style Estate boasting breathtaking panoramic mountain views in a PRIME location! Walk through the gorgeous marbled entryway from the 2nd level featuring a descending staircase w/high ceilings, adorned with many beautiful accents, & a comforting & inviting ambiance. Featuring a cozy living room w/artistic rock fireplace, large family/media rm, formal dining, downstairs entertaining bonus rm w/trendy wet bar great for gatherings and guests! Extraordinary & new gourmet kitchen on the upper level features granite counters, wine refrigerator, lovely cabinetry, brand name stainless steel built in apps, dining area, & step outside onto the large open outdoor viewing deck w/access to lower level ideal for entertaining. Comforting quarters features 4 huge suites (lush master suite with stunning views, big walk in closet, marbled bathrm w/soaking spa tub, shower, private commode). Expansive, well maintained backyard lot w/numerous assortment of fruit trees: Guava, jujube, pomelos, grapefruit, apples, kumquats, loquats, figs, persimmon, pomegranates, much more! Prof. irrigation & dripping system for trees & plants. All the details of this home blend so beautifully with the home's traditional Spanish architecture. Come see to appreciate!
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Listing Agent Info
Courtesy of Diana Cheng, Country Queen Real Estate
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