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5235 RENOIR Lane, Chino Hills, CA, 91709

美国洛杉矶奇诺岗4室3卫独栋别墅

奇诺岗四室三卫独栋别墅 | 房产编号 L1215555 | 发布于1801天前

$849,000

约￥617万

$3,798 / 贷款月供

计算贷款 >

11.74% / 投资回报率

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基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房屋贷款历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	独栋别墅
	建筑面积	3,010 平方英尺 (约 280 平方米)
	土地面积	8,390 平方英尺 (约 779 平方米)
	建筑年代	1996年
	停车位数	--
	卧室数量	4间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	20582958
	单位价格	$282/平方英尺 (约￥22,077/平方米)
	房产税	$817/月 (约￥5,943/月)
	物业费	$36/月 (约￥261/月)
	预估月租金	$4,202/月 (约￥30,554/月)
	完整卫浴数	3间
	1/2卫浴数	0间
	交易状态	待出售

投资回报率

8年年化投资回报率:11.74%

现金购房出租净收益率:4.12%

房屋增值
房屋总价	$849,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	5.54%
过去十二个月房价趋势	7.07%

收入与支出 / 月
预估租金	$4,202
房产税	$817
物业费	$36
保险费	$88
维护费	$106

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

洛杉矶奇诺岗

奇诺岗Chino Hills，一个安全宜居、高速成长的山谷华裔城，位于华人非常集中的“东区”，距离洛杉矶市区约30分钟左右的车程。它与邻近的罗兰岗、哈仙达岗、核桃市、钻石吧等，共同组成了继圣盖博谷地区之后的又一个新兴的华人聚居区。奇诺岗是座名副其实的中国城（chino西班牙语中是“中国人的”意思）。城市东北区是繁华的商业中心，分布着大量专为华人而开的商场、超市、休闲、餐饮等，象征华人生活的99大华超市也坐落在此。奇诺岗牧野绿荫扶疏、景色壮丽宜人，曾被评为全美百大宜居城市及治安最好的城市之一。另外它也是加州政府重点规划的三个新兴城市之一，城市成长率高达60%。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

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社区信息

社区人口数

75,211

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入58.62%

高于全美平均家庭收入82.86%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

25.7%蓝领
74.3%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
2014/05/15	售出	$710,000 (约￥516万)	1.64%

房源介绍

*MOTIVATED SELLER TAKING REASONABLE OFFERS NOW* Welcome home to this delightful entertainer's dream in Chino Hills' best neighborhood of Eastridge. Over $70k in permitted backyard upgrades which include a salt water in-ground pool and hot tub, lounging area with portable fire pit, gas barbecue and sitting area, wood-fired pizza oven, landscaping, and newer property walls with neighbors. This 4 bed / 3 bath home features vaulted ceilings, recessed lights, travertine and tile floors, granite kitchen counter tops, ornamental iron stair railings, newer tiled master bath shower/tub area, ceiling fans, and wet bar. Amenities and shopping options are nearby and abundant, excellent access to the 71, 60, and 91 Freeways, and most importantly is located within an excellent school district. This home has been lovingly cared for is move-in ready! Video walkthrough link: https://youtu.be/M13Um62s6Q8

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Listing Agent Info

Courtesy of Johnny Cho, CPGI

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