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美国洛杉矶4室4卫独栋别墅

洛杉矶四室四卫独栋别墅  |  房产编号 L1220379  |  发布于1354天前
$1,248,000
约¥907万
$5,452 / 贷款月供
8.39% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积2,432 平方英尺 (约 226 平方米)
土地面积4,236 平方英尺 (约 394 平方米)
建筑年代2015年
停车位数2
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#OC21060657
单位价格$513/平方英尺 (约¥40,159/平方米)
房产税--
物业费$174/月 (约¥1,265/月)
预估月租金$4,207/月 (约¥30,586/月)
完整卫浴数4间
1/2卫浴数0间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:8.39%
现金购房出租净收益率:2.35%
房屋增值
房屋总价
$1,248,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
11.06%
收入与支出 / 月
预估租金
$4,207
房产税
$1,071
物业费
$174
保险费
$130
维护费
$156
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶
洛杉矶Los Angeles,缩写为L.A.,简称洛城,是一座位于美国西岸加州南部的城市,按照人口排名,洛杉矶是加州的第一大城 (拥有超过400万人口),也是美国的第二大城,仅次于纽约市。它的面积为469.1平方英里 (1214.9平方公里)。洛杉矶-长滩-圣安娜都会区拥有1800万人口。大洛杉矶地区所涵盖的范围更大,包括5个县,大约1800万人口。 洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、体育、国际贸易和高等教育中心之一,还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域,在大众娱乐—诸如电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础。2014年全球城市排名中排名第6位。 该市总面积为498.3平方英里 (1,290.6平方千米),其中陆地面积469.1平方英里 (1,214.9平方公里),水域面积29.2平方英里 (75.7平方公里 (占5.86%)。 洛杉矶的华人在1980年代开始迅速增加,主要聚居在洛杉矶东部市郊的圣盖博谷地区 (San Gabriel Valley),其中以蒙特利公园市 (Monterey Park),阿罕布拉市 (Alhambra),圣盖博市 (San Gabriel),柔似蜜市 (Rosemead),天普市(Temple City),亚凯迪亚市 (Arcadia),圣马利诺市 (San Marino),南帕萨迪纳市 (South Pasadena),哈仙达岗 (Hacienda Heights),罗兰岗 (Rowland Heights),钻石吧市 (Diamond Bar),核桃市 (Walnut)这些地区为主。 现在的洛杉矶,已成为美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地,它是美国科技的主要中心之一,拥有科学家和工程技术人员的数量位居全美第一,享有“科技之城”的称号。近年来,洛杉矶的金融业和商业也迅速发展,数百家银行在洛杉矶设有办事处,包括许多著名的国际大财团,如洛克希德,诺思罗普,罗克韦尔等以航空工业为主的大型公司都在此设立总部,使得洛杉矶已成为美国境内仅次于纽约的金融中心。 洛杉矶的著名大学有:加利福尼亚理工学院 (Caltech)、南加利福尼亚州大学 (University of Southern California)、洛杉矶加利福尼亚州立大学 (California State University, Los Angeles)、洛杉矶加利福尼亚州大学 (UCLA)了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
59,083
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入35.46%
高于全美平均家庭收入56.17%
本地本州全美$82,769$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美39.9%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.0%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 32.0%蓝领
  • 68.0%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均123.5140.4103.9103.487.6103.6106.6103.892.9100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $1,248,000
  • $4,251本金利息
  • $1,071房产税
  • $130保险费
$5,452
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
房源介绍
Rare designer home perfectly situated on a coveted large cul-de-sac lot in the resort community of Baker Ranch. This entertainers’ floor plan encompasses 4 bedrooms plus loft & 4 bathrooms including downstairs bed & full bath with approximately 2,432 sqft of meticulously maintained living space. The entry opens to vaulted ceilings & hardwood flooring. The main level boasts a living & dining room with a custom built-in entertainment center & a wall of windows that illuminate natural light. The chef's kitchen offers an oversized island with a granite countertop, Farmhouse stainless steel sink, built-in stainless steel Refrigerator, 5-burner gas cook-top with hood, built-in oven & upgraded walk-in pantry. Enjoy your own private oasis that offers a cozy fireplace & built-in BBQ with bar seating. This recently upgraded spacious yard is perfect for entertaining while still having a large yard for a kids play area. Upgrades include professional landscaping, planters, tile, artificial turf & outdoor lighting. The master suite offers the perfect retreat with dual walk-in closets & a “spa-like” master bath with an oversized frameless shower. The second floor encompasses additional bedrooms & a den which can easily be converted to a 5th bedroom. Other custom appointments include plantation shutters, upstairs laundry room, electrical setup for car charging & paid solar panels. This NO MELLO ROOS community offers resort style amenities including pools, spas, playgrounds, BBQ areas & more.
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