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23640 Sunset Crossing Road, Diamond Bar, CA, 91765

美国洛杉矶钻石吧4室2卫独栋别墅

交易中
钻石吧四室二卫独栋别墅  |  房产编号 L1220617  |  发布于422天前
上市日期 / listing date
2018-04-28
成交日期 / pending date
2018-05-30
过户日期 / close date
--
挂牌价: $668,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积1,859 平方英尺 (约 173 平方米)
土地面积9,192 平方英尺 (约 854 平方米)
建筑年代1965年
停车位数6
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#CV18085700
单位价格$359/平方英尺 (约¥26,600/平方米)
房产税$551/月 (约¥3,795/月)
物业费$36/月 (约¥247/月)
预估月租金$2,768/月 (约¥19,035/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数0间
投资回报率
8年年化投资回报率:10.23%
现金购房出租净收益率:3.35%
房屋增值
房屋总价
$668,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$2,768
房产税
$551
物业费
$36
保险费
$69
维护费
$83
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶钻石吧
钻石吧Diamond Bar,一个高速发展、宜居宜学的高尚华裔区。它位于华人非常集中的“东区”,距离洛杉矶市区约30分钟左右的车程。它与邻近的罗兰岗、哈仙达岗、奇诺岗、核桃市等,共同组成了继圣盖博谷地区之后的又一个新兴的华人聚居区。这是一个年轻的城市,上世纪80年代起,台湾、大陆移民大量涌入,华人商业也开始繁荣起来。钻石吧市的部分区域属于南加州顶尖的核桃市学区,这也吸引了许多重视孩子教育的华人家庭迁居该市。它位于连绵起伏的丘陵地带,市容整洁、草木如茵,是华人中上家庭的居住首选。著名的乡村社区是隐富一族的聚居区,有“东区比弗利”之称,住户超过一半是华裔,卧虎藏龙,包括中国前首富、港台知名明星、知名企业家、前市长等。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
8
Diamond Ranch High School
高中
9-12
3.28km
7
Lorbeer Middle School
初中
7-8
0.54km
6
Diamond Point Elementary School
小学
PK-6
0.88km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
47,433
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入48.15%
高于全美平均家庭收入70.80%
本地本州全美$90,522$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美51.4%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.4%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 19.9%蓝领
  • 80.1%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均155.719390.4108.478.3108.2109.6103.691.8100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2004/03/17
售出
$415,000
(约¥285万)
3.16%
房源介绍
展开全部
Listing Agent Info
Courtesy of KIMBERLY OLBRICH, CENTURY 21 CITRUS REALTY INC
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*我是经纪人,想出现在这
Weinian Zhou
周伟年 Weinian Zhou
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Century 21 Care
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Peter Qian
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Re/Max 2000 Realty
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Amie Chen Team
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