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23640 Sunset Crossing, Diamond Bar, CA

美国洛杉矶钻石吧4室2卫独栋别墅

钻石吧四室二卫独栋别墅  |  房产编号 L1220617  |  发布于132天前
$799,900
约¥517万
$3,563 / 贷款月供
6.44% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积1,859 平方英尺 (约 173 平方米)
土地面积9,192 平方英尺 (约 854 平方米)
建筑年代1965年
停车位数4
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#DW21059116
单位价格$430/平方英尺 (约¥29,927/平方米)
房产税$755/月 (约¥4,878/月)
物业费$36/月 (约¥232/月)
预估月租金$3,095/月 (约¥19,998/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数0间
投资回报率
8年年化投资回报率:6.44%
现金购房出租净收益率:2.91%
房屋增值
房屋总价
$799,900
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
3.85%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$3,095
房产税
$755
物业费
$36
保险费
$83
维护费
$99
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶钻石吧
钻石吧Diamond Bar,一个高速发展、宜居宜学的高尚华裔区。它位于华人非常集中的“东区”,距离洛杉矶市区约30分钟左右的车程。它与邻近的罗兰岗、哈仙达岗、奇诺岗、核桃市等,共同组成了继圣盖博谷地区之后的又一个新兴的华人聚居区。这是一个年轻的城市,上世纪80年代起,台湾、大陆移民大量涌入,华人商业也开始繁荣起来。钻石吧市的部分区域属于南加州顶尖的核桃市学区,这也吸引了许多重视孩子教育的华人家庭迁居该市。它位于连绵起伏的丘陵地带,市容整洁、草木如茵,是华人中上家庭的居住首选。著名的乡村社区是隐富一族的聚居区,有“东区比弗利”之称,住户超过一半是华裔,卧虎藏龙,包括中国前首富、港台知名明星、知名企业家、前市长等。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
8
Diamond Ranch High School
高中
9-12
3.28km
7
Lorbeer Middle School
初中
7-8
0.54km
6
Diamond Point Elementary School
小学
PK-6
0.88km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
--
房屋贷款
房屋总价: $799,900
  • $2,725本金利息
  • $755房产税
  • $83保险费
$3,563
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2018/07/12
售出
$688,000
(约¥445万)
5.05%
房源介绍
展开全部
Listing Agent Info
Courtesy of George Gonzalez, ehomes
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