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20656 Shepherd Hills Drive, Diamond Bar, CA, 91765

美国洛杉矶罗兰岗5室6卫独栋别墅

罗兰岗五室六卫独栋别墅  |  房产编号 L1220672  |  发布于1393天前
$1,480,000
约¥1065万
$6,699 / 贷款月供
7.22% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积3,467 平方英尺 (约 322 平方米)
土地面积7,500 平方英尺 (约 697 平方米)
建筑年代2018年
停车位数2
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#TR20107697
单位价格$426/平方英尺 (约¥33,075/平方米)
房产税--
物业费$284/月 (约¥2,044/月)
预估月租金$4,489/月 (约¥32,312/月)
完整卫浴数6间
1/2卫浴数0间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:7.22%
现金购房出租净收益率:1.72%
房屋增值
房屋总价
$1,480,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$4,489
房产税
$1,503
物业费
$284
保险费
$154
维护费
$185
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶罗兰岗
洛杉矶Los Angeles,缩写为L.A.,简称洛城,是一座位于美国西岸加州南部的城市,按照人口排名,洛杉矶是加州的第一大城 (拥有超过400万人口),也是美国的第二大城,仅次于纽约市。它的面积为469.1平方英里 (1214.9平方公里)。洛杉矶-长滩-圣安娜都会区拥有1800万人口。大洛杉矶地区所涵盖的范围更大,包括5个县,大约1800万人口。 洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、体育、国际贸易和高等教育中心之一,还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域,在大众娱乐—诸如电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础。2014年全球城市排名中排名第6位。 该市总面积为498.3平方英里 (1,290.6平方千米),其中陆地面积469.1平方英里 (1,214.9平方公里),水域面积29.2平方英里 (75.7平方公里 (占5.86%)。 洛杉矶的华人在1980年代开始迅速增加,主要聚居在洛杉矶东部市郊的圣盖博谷地区 (San Gabriel Valley),其中以蒙特利公园市 (Monterey Park),阿罕布拉市 (Alhambra),圣盖博市 (San Gabriel),柔似蜜市 (Rosemead),天普市(Temple City),亚凯迪亚市 (Arcadia),圣马利诺市 (San Marino),南帕萨迪纳市 (South Pasadena),哈仙达岗 (Hacienda Heights),罗兰岗 (Rowland Heights),钻石吧市 (Diamond Bar),核桃市 (Walnut)这些地区为主。 现在的洛杉矶,已成为美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地,它是美国科技的主要中心之一,拥有科学家和工程技术人员的数量位居全美第一,享有“科技之城”的称号。近年来,洛杉矶的金融业和商业也迅速发展,数百家银行在洛杉矶设有办事处,包括许多著名的国际大财团,如洛克希德,诺思罗普,罗克韦尔等以航空工业为主的大型公司都在此设立总部,使得洛杉矶已成为美国境内仅次于纽约的金融中心。 洛杉矶的著名大学有:加利福尼亚理工学院 (Caltech)、南加利福尼亚州大学 (University of Southern California)、洛杉矶加利福尼亚州立大学 (California State University, Los Angeles)、洛杉矶加利福尼亚州大学 (UCLA)了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Diamond Bar High School
高中
9-12
1.74km
10
South Pointe Middle School
初中
6-8
0.62km
9
Walnut Elementary School
小学
K-5
1.35km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
47,433
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入48.15%
高于全美平均家庭收入70.80%
本地本州全美$90,522$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美51.4%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.4%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 19.9%蓝领
  • 80.1%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均155.719390.4108.478.3108.2109.6103.691.8100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $1,480,000
  • $5,041本金利息
  • $1,503房产税
  • $154保险费
$6,699
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2022/03/15
售出
$1,780,000
(约¥1281万)
--
2022/03/01
成交
----
2022/01/20
上市
$1,805,000
(约¥1299万)
--
房源介绍
Nestled in the newly constructed and privately gated community, 'South Pointe' with appealing landscapes & walking distance to South Pointe Middle School. Desirable Residence 3 (second largest plan) This charming 3-story estate is a must see with newly painted exteriors & interiors, upgraded kitchen, recessed lighting throughout, newly installed tile flooring, lush and clean carpeting throughout. A family room, guest bedroom that can be converted into an office, upstairs loft that can be converted into playroom or living room area, stunning newly upgraded kitchen featuring a center island with seating, granite countertops, brand named built in appliances, large partitioned sink, & an ample amount of cabinet space. 1 guest suite downstairs with a full bathroom, half bathroom for guests . Second floor features 3 more bedrooms with jack and jill bathroom & third floor features a private bedroom and bathroom big loft area for entertainment/relaxation with an outdoor covered deck. The master suite upstairs boasts a private viewing deck, his and hers' sinks, a separate tiled shower & bath tub, and huge walk in closet. The cozy backyard features well landscaped greenery and perfect for small pets and entertaining guests. In a very exclusive and convenient location close to parks, popular shops, restaurants, & grocery stores. Come see this gem and fall in love!
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Listing Agent Info
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