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2345 Moreno Drive, Los Angeles, CA

美国洛杉矶洛杉矶4室6卫独栋别墅

已售出
洛杉矶四室六卫独栋别墅  |  房产编号 L1220689  |  发布于289天前
上市日期 / listing date
2020-10-15
成交日期 / pending date
2020-10-21
过户日期 / close date
2020-11-03
挂牌价: $2,998,000
成交价: $3,292,000
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积3,995 平方英尺 (约 371 平方米)
土地面积8,036 平方英尺 (约 747 平方米)
建筑年代1940年
停车位数3
卧室数量4间
3/4卫浴数4间
MLS#P1-1845
单位价格$750/平方英尺 (约¥52,195/平方米)
房产税--
物业费--
预估月租金$10,170/月 (约¥65,713/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数0间
投资回报率
8年年化投资回报率:5.42%
现金购房出租净收益率:2.39%
房屋增值
房屋总价
$2,998,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
3.85%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$10,170
房产税
$2,978
物业费
$0
保险费
$312
维护费
$374
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶
洛杉矶市Los Angeles,一个华人留学生与白领精英聚居的国际大都市。它位于美国西海岸,座落于三面环山、一面临海的开阔盆地中,是典型的地中海气候,夏季平均气温21.7℃,冬季平均气温14.4℃,是美国最宜居的区域之一。洛杉矶市面积1302平方公里,是美国的第二大城,全球第六大城市,也是全世界的文化、科学、技术、国际贸易与高等教育中心之一。整个洛杉矶地区大概生活着50万华人,是美国华人最主要的聚集地之一,约占全美华人的10%,仅次于旧金山和纽约。但洛杉矶市的华人并不多,只占11%,他们大部分是留学生与都市白领。洛杉矶地区的华人主要分布在以蒙特利公园为代表的圣盖博谷和以罗兰岗为代表的“东区”卫星城内。美国是一个高度城市化的国家,围绕着都会区分布着大大小小的卫星城,它们交通便利、配套完善、环境宜人,它们构成了美国中产阶层的生活主场,也是美国华人家庭的宜居之地。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
--
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2020/11/03
售出
$3,292,000
(约¥2127万)
5.47%
2020/10/21
成交
----
2020/10/15
上市
$2,998,000
(约¥1937万)
--
2014/07/08
售出
$2,350,500
(约¥1519万)
5.23%
2014/06/10
成交
----
2010/05/07
售出
$1,900,000
(约¥1228万)
--
2010/03/24
成交
----
2006/10/31
售出
$1,975,000
(约¥1276万)
5.84%
2006/10/04
成交
----
2005/09/23
售出
$1,855,000
(约¥1199万)
--
2005/07/21
成交
----
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小乐
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