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84 Via Regalo, San Clemente, CA, 92673
美国洛杉矶圣克莱门特4室4卫独栋别墅
已售出
圣克莱门特四室四卫独栋别墅 | 房产编号 L1221083 | 发布于2190天前
上市日期 / listing date
2018-04-28
成交日期 / pending date
2018-10-18
过户日期 / close date
2018-11-12
挂牌价: $1,179,000
成交价: $1,125,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 3,453 平方英尺 (约 321 平方米) | |
| 土地面积 | 6,699 平方英尺 (约 622 平方米) | |
| 建筑年代 | 2006年 | |
| 停车位数 | 2 | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | OC18098768 | |
| 单位价格 | $341/平方英尺 (约￥26,608/平方米) | |
| 房产税 | $1,418/月 (约￥10,269/月) | |
| 物业费 | $200/月 (约￥1,447/月) | |
| 预估月租金 | $4,840/月 (约￥35,040/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:9.12%
现金购房出租净收益率:2.73%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,179,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 8.28% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $4,840 |
房产税 | $1,418 |
物业费 | $200 |
保险费 | $122 |
维护费 | $147 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶圣克莱门特
圣克莱门特San Clemente 是加利福尼亚橙县的一个城市，位于加利福尼亚海岸，坐落于洛杉矶和圣地亚哥之间，在该县的南端，拥有海洋、丘陵和山峦这些优美的景色，以宜人的气候和西班牙殖民风格的建筑风格而闻名。圣克利门蒂市的口号是“西班牙村庄的海边”。官方的市花，杜鹃；官方的市树，珊瑚。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
9 | San Clemente High School | 高中 | 9-12 | 5.09km |
10 | Vista Del Mar Middle School | 初中 | 6-8 | 0.53km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
28,819
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入117.90%
高于全美平均家庭收入151.20%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 21.4%蓝领
- 78.6%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2018/11/12 | 售出 | $1,125,000 (约￥814万) | -- |
2018/10/18 | 成交 | -- | -- |
2018/04/28 | 上市 | $1,179,000 (约￥854万) | -- |
2015/06/01 | 售出 | $1,175,000 (约￥851万) | 11.36% |
2015/04/16 | 成交 | -- | -- |
2011/09/23 | 售出 | $790,000 (约￥572万) | -- |
2011/09/19 | 成交 | -- | -- |
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Information herein is deemed reliable but not guaranteed and is provided exclusively for consumers personal, non-commercial use, and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.
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