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307 Boca Del Canon, San Clemente, CA, 92672
美国洛杉矶圣克莱门特4室5卫独栋别墅
已售出
圣克莱门特四室五卫独栋别墅 | 房产编号 L1221155 | 发布于1485天前
上市日期 / listing date
2019-03-04
成交日期 / pending date
2019-04-25
过户日期 / close date
2019-06-04
挂牌价: $3,675,000
成交价: $3,550,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 3,858 平方英尺 (约 358 平方米) | |
| 土地面积 | 10,500 平方英尺 (约 975 平方米) | |
| 建筑年代 | 2000年 | |
| 停车位数 | 2 | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 1间 |
| MLS# | OC19045513 | |
| 单位价格 | $952/平方英尺 (约￥70,613/平方米) | |
| 房产税 | $1,555/月 (约￥10,709/月) | |
| 物业费 | $71/月 (约￥488/月) | |
| 预估月租金 | $12,978/月 (约￥89,375/月) | |
| 完整卫浴数 | 3间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:10.06%
现金购房出租净收益率:3.21%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $3,675,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 13.02% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $12,978 |
房产税 | $1,555 |
物业费 | $71 |
保险费 | $382 |
维护费 | $459 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶圣克莱门特
圣克莱门特San Clemente 是加利福尼亚橙县的一个城市，位于加利福尼亚海岸，坐落于洛杉矶和圣地亚哥之间，在该县的南端，拥有海洋、丘陵和山峦这些优美的景色，以宜人的气候和西班牙殖民风格的建筑风格而闻名。圣克利门蒂市的口号是“西班牙村庄的海边”。官方的市花，杜鹃；官方的市树，珊瑚。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
34,445
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入27.38%
高于全美平均家庭收入46.85%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 31.7%蓝领
- 68.3%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2019/06/04 | 售出 | $3,550,000 (约￥2445万) | -- |
2019/04/25 | 成交 | -- | -- |
2019/03/04 | 上市 | $3,675,000 (约￥2531万) | -- |
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