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美国洛杉矶阿凯迪亚3室3卫联排别墅

阿凯迪亚三室三卫联排别墅 | 房产编号 L1230072 | 发布于1495天前

$969,000

约￥696万

$4,306 / 贷款月供

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8.41% / 投资回报率

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基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房屋贷款历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	联排别墅
	建筑面积	1,770 平方英尺 (约 164 平方米)
	土地面积	73,801 平方英尺 (约 6,856 平方米)
	建筑年代	2013年
	停车位数	2
	卧室数量	3间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	AR21099497
	单位价格	$547/平方英尺 (约￥42,321/平方米)
	房产税	--
	物业费	$301/月 (约￥2,161/月)
	预估月租金	$3,528/月 (约￥25,336/月)
	完整卫浴数	2间
	1/2卫浴数	1间
	交易状态	待出售

投资回报率

8年年化投资回报率:8.41%

现金购房出租净收益率:2.35%

房屋增值
房屋总价	$969,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	5.54%
过去十二个月房价趋势	5.23%

收入与支出 / 月
预估租金	$3,528
房产税	$904
物业费	$301
保险费	$100
维护费	$121

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

洛杉矶阿凯迪亚

亚凯迪亚 Arcadia，一个城市优美、学区优异的华人富豪区。它位于华人密集的圣盖博谷地区，距离洛杉矶市区约20公里。这儿气候温和宜人、城市优美秀丽、学区质量优异，吸引了大批富裕的华裔家庭定居于此，并推高了城市房价。是洛杉矶地区最适宜投资置业的城市之一，位于北区的橡树高地和圣塔安尼塔街区是著名的华人富豪区。这是一个宁静秀美、生活便利的华裔小城。市内参天古树、生态坡地、自然公园随处可见，华人餐饮、华人教会、华人商业十分集中，还有象征华人生活的99大华超市。当然，最受华裔青睐的还是这儿优质的学区，亚凯迪亚联合学区是洛杉矶最顶尖的学区，大部分学校都是满分学校，并被评为加州“最佳育儿”城市。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

暂无数据，请联系经纪人

社区信息

社区人口数

33,836

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入17.11%

高于全美平均家庭收入35.01%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

18.8%蓝领
81.2%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
2024/08/09	售出	$1,141,000 (约￥819万)	--
2024/07/10	上市	$1,070,000 (约￥768万)	--

房源介绍

This gorgeous Mediterranean PUD built-in 2013 by KB Homes in the highly regarded Arbor Rose gated community located in the heart of Arcadia. Great Floor Plan with natural lighting throughout the house. The gourmet kitchen features a great size to entertain and gather family together, with updated stainless steel appliances. Two-car garage on ground level with additional guest parking on property. A secured automated entry gate is installed in this community giving home owners enclosing privacy and security. Close to Westfield Santa Anita Mall, the Arcadia Race Track, Arcadia County Park, golf course, restaurants, supermarkets, medical centers and public transit. Welcome to this convenience and charming neighborhood! Don’t miss this great opportunity to own this beautiful turnkey home!

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Listing Agent Info

Courtesy of Xiang Rong Wei, Treeline Realty & Investment

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