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2350 S diamond bar blvd #B, Diamond Bar, CA, 91765

美国洛杉矶钻石吧2室2卫公寓

钻石吧二室二卫公寓 | 房产编号 L1247623 | 发布于1690天前

$450,000

约￥320万

$2,003 / 贷款月供

计算贷款 >

9.40% / 投资回报率

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基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房屋贷款历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	公寓
	建筑面积	970 平方英尺 (约 90 平方米)
	土地面积	439,520 平方英尺 (约 40,831 平方米)
	建筑年代	1980年
	停车位数	2
	卧室数量	2间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	IV21055643
	单位价格	$463/平方英尺 (约￥35,542/平方米)
	房产税	$423/月 (约￥3,016/月)
	物业费	$346/月 (约￥2,462/月)
	预估月租金	$2,087/月 (约￥14,854/月)
	完整卫浴数	2间
	1/2卫浴数	0间
	交易状态	待出售

投资回报率

8年年化投资回报率:9.40%

现金购房出租净收益率:2.90%

房屋增值
房屋总价	$450,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	5.54%
过去十二个月房价趋势	--

收入与支出 / 月
预估租金	$2,087
房产税	$423
物业费	$346
保险费	$46
维护费	$56

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

洛杉矶钻石吧

钻石吧Diamond Bar，一个高速发展、宜居宜学的高尚华裔区。它位于华人非常集中的“东区”，距离洛杉矶市区约30分钟左右的车程。它与邻近的罗兰岗、哈仙达岗、奇诺岗、核桃市等，共同组成了继圣盖博谷地区之后的又一个新兴的华人聚居区。这是一个年轻的城市，上世纪80年代起，台湾、大陆移民大量涌入，华人商业也开始繁荣起来。钻石吧市的部分区域属于南加州顶尖的核桃市学区，这也吸引了许多重视孩子教育的华人家庭迁居该市。它位于连绵起伏的丘陵地带，市容整洁、草木如茵，是华人中上家庭的居住首选。著名的乡村社区是隐富一族的聚居区，有“东区比弗利”之称，住户超过一半是华裔，卧虎藏龙，包括中国前首富、港台知名明星、知名企业家、前市长等。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

学校评分	学校名称	类型	年级	距离
10	Diamond Bar High School	高中	9-12	0.99km
10	Chaparral Middle School	初中	6-8	1.79km
10	Evergreen Elementary School	小学	K-5	0.56km

以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系

社区信息

社区人口数

47,433

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入48.15%

高于全美平均家庭收入70.80%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

19.9%蓝领
80.1%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
2018/07/18	售出	$395,000 (约￥281万)	1.80%

房源介绍

This property is located in the award-winning Walnut Valley Unified School District. It is within walking distance to Diamond Bar High and has easy access to CA57 and CA60. It is part of the gated Country View II community, and you can enjoy the summer with two Jacuzzis, a pool and BBQ grills. It has one detached garage and one covered parking. Two big south-facing windows light the rooms really well. Located at a very quiet corner of the community, it shields you from the Diamond Bar Blvd traffic noises. The breeze from nearby hills makes it super cool even in summer days. The HOA includes water and trash service. It is a great opportunity for both homebuyers and investors.

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Listing Agent Info

Courtesy of XIAOZHOU LIU, BE Real Estate

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买方经纪人

*我是经纪人,想出现在这

董鹏 Michael Dong

Century 21 CARE

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Gary Fuguo Wang

168 Realty Inc.

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兴商地产集团Alex Li团队 Realtor Team

XINGSHANG REAL ESTATE GROUP 兴商地产集团

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冠君团队 Amie Chen Team

Re/Max 2000 Realty

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