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美国洛杉矶3室3卫公寓

洛杉矶三室三卫公寓  |  房产编号 L1259221  |  发布于1813天前
$799,999
约¥574万
$3,495 / 贷款月供
9.73% / 投资回报率
基本信息
房屋类型公寓
建筑面积1,768 平方英尺 (约 164 平方米)
土地面积--
建筑年代2016年
停车位数2
卧室数量3间
3/4卫浴数0间
MLS#OC20164236
单位价格$452/平方英尺 (约¥34,956/平方米)
房产税--
物业费$342/月 (约¥2,454/月)
预估月租金$3,442/月 (约¥24,702/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数1间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:9.73%
现金购房出租净收益率:3.05%
房屋增值
房屋总价
$799,999
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
11.06%
收入与支出 / 月
预估租金
$3,442
房产税
$686
物业费
$342
保险费
$83
维护费
$100
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶
洛杉矶Los Angeles,缩写为L.A.,简称洛城,是一座位于美国西岸加州南部的城市,按照人口排名,洛杉矶是加州的第一大城 (拥有超过400万人口),也是美国的第二大城,仅次于纽约市。它的面积为469.1平方英里 (1214.9平方公里)。洛杉矶-长滩-圣安娜都会区拥有1800万人口。大洛杉矶地区所涵盖的范围更大,包括5个县,大约1800万人口。 洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、体育、国际贸易和高等教育中心之一,还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域,在大众娱乐—诸如电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础。2014年全球城市排名中排名第6位。 该市总面积为498.3平方英里 (1,290.6平方千米),其中陆地面积469.1平方英里 (1,214.9平方公里),水域面积29.2平方英里 (75.7平方公里 (占5.86%)。 洛杉矶的华人在1980年代开始迅速增加,主要聚居在洛杉矶东部市郊的圣盖博谷地区 (San Gabriel Valley),其中以蒙特利公园市 (Monterey Park),阿罕布拉市 (Alhambra),圣盖博市 (San Gabriel),柔似蜜市 (Rosemead),天普市(Temple City),亚凯迪亚市 (Arcadia),圣马利诺市 (San Marino),南帕萨迪纳市 (South Pasadena),哈仙达岗 (Hacienda Heights),罗兰岗 (Rowland Heights),钻石吧市 (Diamond Bar),核桃市 (Walnut)这些地区为主。 现在的洛杉矶,已成为美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地,它是美国科技的主要中心之一,拥有科学家和工程技术人员的数量位居全美第一,享有“科技之城”的称号。近年来,洛杉矶的金融业和商业也迅速发展,数百家银行在洛杉矶设有办事处,包括许多著名的国际大财团,如洛克希德,诺思罗普,罗克韦尔等以航空工业为主的大型公司都在此设立总部,使得洛杉矶已成为美国境内仅次于纽约的金融中心。 洛杉矶的著名大学有:加利福尼亚理工学院 (Caltech)、南加利福尼亚州大学 (University of Southern California)、洛杉矶加利福尼亚州立大学 (California State University, Los Angeles)、洛杉矶加利福尼亚州大学 (UCLA)了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
9
El Toro High School
高中
9-12
3.90km
9
Serrano Intermediate School
初中
7-8
4.58km
9
Foothill Ranch Elementary School
小学
K-6
1.72km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
59,083
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入35.46%
高于全美平均家庭收入56.17%
本地本州全美$82,769$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美39.9%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.0%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 32.0%蓝领
  • 68.0%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均123.5140.4103.9103.487.6103.6106.6103.892.9100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $799,999
  • $2,725本金利息
  • $686房产税
  • $83保险费
$3,495
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2023/01/26
售出
$1,020,000
(约¥732万)
--
2022/12/08
成交
----
2022/11/02
上市
$999,900
(约¥718万)
--
房源介绍
Beautifully Upgraded Home with Unbeatable Location! An inviting open concept floor plan and a soothing, tranquil color palette highlight the upgrades in this stylish Baker Ranch home. The entry opens to a light filled living room with views out to the park, and the large kitchen island is the perfect place to gather with family and friends. The gourmet kitchen features a large island with seating, white cabinets, quartz counters, stainless steel GE appliances and custom a Morello glass and metal backsplash The dining area with its top down, bottom up window coverings looks out to the extended patio with its 2 seating areas and park & greenbelt behind. A half bath with contemporary glass backsplash completes the lower level. Upstairs the large, well appointed master suite enjoys abundant natural light, and with no one behind, allows for coveted privacy. A contemporary glass barn door leads into the spa-like master bath with its walk-in rain head shower and custom tile, and the walk-in closet has a custom shelving / storage system. 2 additional, generously sized bedrooms (one with closet system), a full bath with decorative backsplash, a laundry room with sink and upper / lower storage cabinets and a flex / office space at the top of the stairs rounds out the top floor. NO Mello Roos and resort-style Baker Ranch amenities (including 6 pools, 11 parks, sports courts, walking & hiking trails, playgrounds, dog park and more) make this the perfect place to call home!
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Listing Agent Info
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