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1315 Via Santiago #D, Corona, CA, 92882

美国洛杉矶科罗纳2室1卫公寓

科罗纳二室一卫公寓 | 房产编号 L1262304 | 发布于1769天前

$275,000

约￥197万

$1,045 / 贷款月供

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13.12% / 投资回报率

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基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房屋贷款历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	公寓
	建筑面积	998 平方英尺 (约 93 平方米)
	土地面积	6,534 平方英尺 (约 607 平方米)
	建筑年代	1972年
	停车位数	2
	卧室数量	2间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	IG20161036
	单位价格	$275/平方英尺 (约￥21,301/平方米)
	房产税	$79/月 (约￥573/月)
	物业费	$365/月 (约￥2,621/月)
	预估月租金	$1,734/月 (约￥12,452/月)
	完整卫浴数	1间
	1/2卫浴数	0间
	交易状态	待出售

投资回报率

8年年化投资回报率:13.12%

现金购房出租净收益率:4.85%

房屋增值
房屋总价	$275,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	5.54%
过去十二个月房价趋势	7.48%

收入与支出 / 月
预估租金	$1,734
房产税	$79
物业费	$365
保险费	$28
维护费	$34

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

洛杉矶科罗纳

科罗纳Corona，一个自然原生态、房价洼地期的华人移民新居地。它位于洛杉矶东南面，距离洛杉矶市区约50分钟左右的车程。虽然科罗纳的华裔人口不算多，但近几年来，其原生态的自然环境、较低位的城市房价以及便利的华人生活配套，吸引了越来越多的华人新移民定居于此，代表华人生活的99大华超市也在这里开设了新的连锁店。它是一个在牧场上发展起来的城市，上世纪末这儿的房地产蓬勃发展，兴建了大量新屋，但受2008年次贷危机影响较大，房地产市场一度陷入低谷，但随着美国经济的复苏，科罗纳的城市房价呈现良性上扬势头，目前来看，是入市置业的价值洼地期。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

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社区信息

社区人口数

68,715

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入12.85%

高于全美平均家庭收入30.10%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

40.2%蓝领
59.8%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
2024/03/04	售出	$390,000 (约￥280万)	--
2024/01/31	成交	--	--
2023/11/07	上市	$390,000 (约￥280万)	--

房源介绍

Just Reduced. Perfect, IMMACULATE Investor's dream. Also, ideal for first first-time home buyers. Upper leveled end Condo unit with 2 bedrooms, 1 bathroom and a 1 car garage located directly below the unit bedroom. It includes 1 outside parking space plus a shared guest parking space and ample street parking. Subject located in the rear and is the last building of the driveway. It includes laminate flooring throughout with tile flooring in the kitchen and bathroom. This unit offers an outside secured laundry room on the ground level. The unit currently in excellent condition. Move-In ready. The unit is located in the Village Grove HOA in the City of Corona with great available entertainment for the whole family.

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Listing Agent Info

Courtesy of Bonita Gloster, Bonita Gloster Realty

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兴商地产集团Alex Li团队 Realtor Team

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