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812 S DEL MAR Avenue, San Gabriel, CA, 91776
美国洛杉矶圣加布里埃尔5室5卫独栋别墅
圣加布里埃尔五室五卫独栋别墅 | 房产编号 L1269841 | 发布于1579天前
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 2,102 平方英尺 (约 195 平方米) | |
| 土地面积 | 8,279 平方英尺 (约 769 平方米) | |
| 建筑年代 | 1954年 | |
| 停车位数 | 4 | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | 20664570 | |
| 单位价格 | $474/平方英尺 (约￥37,161/平方米) | |
| 房产税 | $924/月 (约￥6,724/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $3,329/月 (约￥24,206/月) | |
| 完整卫浴数 | 5间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 待出售 |
投资回报率
8年年化投资回报率:8.43%
现金购房出租净收益率:2.39%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $998,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 2.44% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,329 |
房产税 | $924 |
物业费 | $0 |
保险费 | $103 |
维护费 | $124 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶圣加布里埃尔
圣盖博San Gabriel，一个华人商业极度繁荣的“中国城”。它位于华人最密集的圣盖博谷地区，距离洛杉矶市区约15分钟左右的车程，城市面积10.74平方公里，是洛杉矶地区华裔移民最聚集的城市之一。圣盖博（San Gabriel）的华裔商业区尤为发达，其风采已远远盖过当年的洛杉矶华埠，成为了一个新的规模更大的“中国城”，以全统广场、圣盖博广场、大华超市、夏威夷超市、顺发超市、香港超市为霸主的华人商业中心构成了圣盖博的商业核心区，它辐射圣盖博谷内近20万左右的华人，也是旅美华人的必到地之一。2015年一个全新的城市发展蓝图铺开，十几个华资兴建的现代化建筑将拔地而起，进一步确立其洛杉矶中国城的商业地位。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
37,716
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入23.49%
低于全美平均家庭收入11.80%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 43.6%蓝领
- 56.4%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2019/03/22 | 售出 | $800,000 (约￥582万) | 3.68% |
房源介绍
This is a single story, 5 bedroom/5 bathroom house with new upgrades throughout the house. The kitchen is upgraded with premium cabinetry, new stove, vent and granite counter tops. Bathrooms are upgraded with new tiles and fixtures. The backyard/sideyard have new automatic-controlled sprinkler system. New laminate flooring, recessed lighting! Zoning is R-1A (Limited Two Family Residence), check with San Gabriel Building Department for more details on two separate living units and ADU! Back on market!!
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Jamie Park, Jamie Park
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CA BRE# 02040249
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