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23931 Decorah Road, Diamond Bar, CA, 91765
美国洛杉矶钻石吧4室2卫独栋别墅
钻石吧四室二卫独栋别墅 | 房产编号 L1273016 | 发布于1713天前
上市日期 / listing date
2020-10-06
成交日期 / pending date
2020-11-16
过户日期 / close date
--
挂牌价: $679,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,859 平方英尺 (约 173 平方米) | |
| 土地面积 | 7,780 平方英尺 (约 723 平方米) | |
| 建筑年代 | 1965年 | |
| 停车位数 | 2 | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 1间 |
| MLS# | IG20209630 | |
| 单位价格 | $365/平方英尺 (约￥28,235/平方米) | |
| 房产税 | $612/月 (约￥4,398/月) | |
| 物业费 | $37/月 (约￥265/月) | |
| 预估月租金 | $2,902/月 (约￥20,841/月) | |
| 完整卫浴数 | 1间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 |
投资回报率
8年年化投资回报率:10.34%
现金购房出租净收益率:3.40%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $679,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | -- |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,902 |
房产税 | $612 |
物业费 | $37 |
保险费 | $70 |
维护费 | $84 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶钻石吧
钻石吧Diamond Bar，一个高速发展、宜居宜学的高尚华裔区。它位于华人非常集中的“东区”，距离洛杉矶市区约30分钟左右的车程。它与邻近的罗兰岗、哈仙达岗、奇诺岗、核桃市等，共同组成了继圣盖博谷地区之后的又一个新兴的华人聚居区。这是一个年轻的城市，上世纪80年代起，台湾、大陆移民大量涌入，华人商业也开始繁荣起来。钻石吧市的部分区域属于南加州顶尖的核桃市学区，这也吸引了许多重视孩子教育的华人家庭迁居该市。它位于连绵起伏的丘陵地带，市容整洁、草木如茵，是华人中上家庭的居住首选。著名的乡村社区是隐富一族的聚居区，有“东区比弗利”之称，住户超过一半是华裔，卧虎藏龙，包括中国前首富、港台知名明星、知名企业家、前市长等。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
47,433
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入48.15%
高于全美平均家庭收入70.80%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 19.9%蓝领
- 80.1%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2015/04/24 | 售出 | $515,000 (约￥370万) | 2.76% |
房源介绍
Gorgeous home for sale. New wood floor. Open living room and cozy fire place. A gourmet kitchen with granite countertops. Direct access form garage. Beautiful home on large lot. Very low HOA. Club members have access to association pool and clubhouse tennis court, basketball court. Excellent neighborhood. Close to fwy 57 and 60. Convenient location.
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Grace Yi, Dynasty Real Estate
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CA BRE# 02040249
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