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美国洛杉矶比弗利山庄5室7卫独栋别墅

比弗利山庄五室七卫独栋别墅  |  房产编号 L1275912  |  发布于1457天前
$4,299,000
约¥3094万
$18,895 / 贷款月供
9.81% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积6,077 平方英尺 (约 565 平方米)
土地面积6,499 平方英尺 (约 604 平方米)
建筑年代2018年
停车位数--
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#20567116
单位价格$707/平方英尺 (约¥54,812/平方米)
房产税$3,802/月 (约¥27,367/月)
物业费--
预估月租金$16,686/月 (约¥120,107/月)
完整卫浴数5间
1/2卫浴数2间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:9.81%
现金购房出租净收益率:3.08%
房屋增值
房屋总价
$4,299,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
7.79%
收入与支出 / 月
预估租金
$16,686
房产税
$3,802
物业费
$0
保险费
$447
维护费
$537
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶比弗利山庄
比弗利山庄Beverly Hills面积不大,约6平方英里,因此到比弗利山游览,可以慢慢欣赏这里的美景。 比弗利山庄是举世闻名的全球富豪心目中的梦幻之地,位于洛杉矶西部,坐落于清爽宜人的太平洋沿岸和比弗利山山脚下。比弗利山庄是一个城市,有民选市长、警察局和消防部门等职能部门,也是好莱坞明星和洛杉矶富豪们居住的地方,到了这里就像进入人间仙境一般。 有“全世界最尊贵住宅区”称号是洛杉矶市内最有名的城中城,每年吸引无数来自世界各地的观光客,好奇地在大街小巷探索。而其中被世界各家名牌精品店环绕的罗德尔街更是鼎鼎大名。 举世闻名的比佛利山庄四周被洛杉矶的多座城市围绕着,东北边与西好莱坞经达西尼大道相接,西好莱坞知名的日落街道也包含比佛利山的日落大道。威尔榭大道 、圣莫尼卡大道 和日落大道构成了比佛利山庄主要的干道。比佛利大道 和罗迪欧大道则是其中的购物区。冷水峡谷街 是比佛利山庄通往旧金山谷地的主要道路。 比弗利山庄聚集了无数的人气与灵气,世界各地的巨星们纷纷在此购置房产,包括好莱坞电影明星,乐坛明星,NBA篮球明星,同时还有来自华人世界的著名艺术家,和来自世界各地的财阀。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
7,889
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入13.97%
高于全美平均家庭收入31.39%
本地本州全美$69,638$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美58.7%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.1%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 14.1%蓝领
  • 85.9%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均150.3167123.8125.4106.7125.4128.1123.9105.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $4,299,000
  • $14,645本金利息
  • $3,802房产税
  • $447保险费
$18,895
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2023/01/09
售出
$4,700,000
(约¥3383万)
17.12%
2022/12/16
成交
----
2022/07/18
上市
$5,250,000
(约¥3779万)
--
2015/08/03
售出
$1,450,000
(约¥1044万)
--
2015/07/23
成交
----
房源介绍
Exceptional, cutting edge new construction design in Beverly Hills. Expansive open floor plan with stunning designer finishes and attention to detail, this home features a custom kitchen with center island with floating table, state-of-the-art appliances, five spacious bedrooms, seven designer bathrooms and all amenities expected by today's lifestyle buyer. Full basement features home theater, spacious fitness / wellness room and large lounge with custom wine bar. Great indoor/outdoor flow with retractable doors, outdoor grill, multiple entertaining areas and gorgeous pool. Bright, light filled open floor plan. Close to world class restaurants and high-end boutiques.
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Listing Agent Info
Courtesy of Martin Verdi, Coldwell Banker Realty
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