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1349 Via Zumaya, Palos Verdes Estates, CA, 90274

美国洛杉矶4室4卫独栋别墅

洛杉矶四室四卫独栋别墅  |  房产编号 L1301404  |  发布于1581天前
$2,850,000
约¥2027万
$12,039 / 贷款月供
11.33% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积4,584 平方英尺 (约 426 平方米)
土地面积16,993 平方英尺 (约 1,579 平方米)
建筑年代1982年
停车位数6
卧室数量4间
3/4卫浴数2间
MLS#PV21141103
单位价格$621/平方英尺 (约¥47,587/平方米)
房产税$2,033/月 (约¥14,460/月)
物业费--
预估月租金$12,547/月 (约¥89,217/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数0间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:11.33%
现金购房出租净收益率:3.88%
房屋增值
房屋总价
$2,850,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$12,547
房产税
$2,033
物业费
$0
保险费
$296
维护费
$356
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶
洛杉矶Los Angeles,缩写为L.A.,简称洛城,是一座位于美国西岸加州南部的城市,按照人口排名,洛杉矶是加州的第一大城 (拥有超过400万人口),也是美国的第二大城,仅次于纽约市。它的面积为469.1平方英里 (1214.9平方公里)。洛杉矶-长滩-圣安娜都会区拥有1800万人口。大洛杉矶地区所涵盖的范围更大,包括5个县,大约1800万人口。 洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、体育、国际贸易和高等教育中心之一,还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域,在大众娱乐—诸如电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础。2014年全球城市排名中排名第6位。 该市总面积为498.3平方英里 (1,290.6平方千米),其中陆地面积469.1平方英里 (1,214.9平方公里),水域面积29.2平方英里 (75.7平方公里 (占5.86%)。 洛杉矶的华人在1980年代开始迅速增加,主要聚居在洛杉矶东部市郊的圣盖博谷地区 (San Gabriel Valley),其中以蒙特利公园市 (Monterey Park),阿罕布拉市 (Alhambra),圣盖博市 (San Gabriel),柔似蜜市 (Rosemead),天普市(Temple City),亚凯迪亚市 (Arcadia),圣马利诺市 (San Marino),南帕萨迪纳市 (South Pasadena),哈仙达岗 (Hacienda Heights),罗兰岗 (Rowland Heights),钻石吧市 (Diamond Bar),核桃市 (Walnut)这些地区为主。 现在的洛杉矶,已成为美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地,它是美国科技的主要中心之一,拥有科学家和工程技术人员的数量位居全美第一,享有“科技之城”的称号。近年来,洛杉矶的金融业和商业也迅速发展,数百家银行在洛杉矶设有办事处,包括许多著名的国际大财团,如洛克希德,诺思罗普,罗克韦尔等以航空工业为主的大型公司都在此设立总部,使得洛杉矶已成为美国境内仅次于纽约的金融中心。 洛杉矶的著名大学有:加利福尼亚理工学院 (Caltech)、南加利福尼亚州大学 (University of Southern California)、洛杉矶加利福尼亚州立大学 (California State University, Los Angeles)、洛杉矶加利福尼亚州大学 (UCLA)了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
25,387
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入157.72%
高于全美平均家庭收入197.10%
本地本州全美$157,465$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美70.7%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.4%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 11.4%蓝领
  • 88.6%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均166.7195.9127.9124.9109124.9131.8127.1121.3100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $2,850,000
  • $9,709本金利息
  • $2,033房产税
  • $296保险费
$12,039
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2003/12/19
售出
$1,585,000
(约¥1127万)
2.72%
房源介绍
Recently remodeled Chef’s Kitchen and Panoramic ocean views from every room in the house make this a must see home in upper Lunada Bay! This 4,584 sq ft, 4 bedroom, plus Office, 4 bath property is bursting with Spanish charm. The home is located in a highly desirable area walking distance from schools and parks and overlooking the iconic coves, red tile roofs and pastoral views of Lunada Bay. At the end of a long driveway surrounded by lush landscaping and mature palm trees, the front entrance beckons with distinctive Spanish tile and stained-glass windows. Off the light-filled entryway, you’ll find the living room, dining room, and brightly lit brand new kitchen. All featuring wood beams, arched doorways, and full-height windows drawing the eye straight to those spectacular views. Gather round the living room fireplace or retreat to a secluded main-floor master suite with vaulted ceilings, large walk-in closet, and a massive bathroom with its own balcony—1 of 4 on this level!—and sunken Jacuzzi tub. A wood-paneled office with an entire wall of built-ins sits just outside of the Master Bedroom. Descend to the lower level and discover 3 more bedrooms plus the spacious family room all with ocean views and all leading out to a large rear yard.
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Listing Agent Info
Courtesy of Kitty Edler, Vista Sotheby's International Realty
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