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2223 Watermarke Place, Irvine, CA, 92612
美国洛杉矶尔湾2室2卫公寓
尔湾二室二卫公寓 | 房产编号 L1303269 | 发布于1704天前
基本信息
| 房屋类型 | 公寓 | |
| 建筑面积 | 1,137 平方英尺 (约 106 平方米) | |
| 土地面积 | -- | |
| 建筑年代 | 2005年 | |
| 停车位数 | 2 | |
| 卧室数量 | 2间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | OC20181095 | |
| 单位价格 | $535/平方英尺 (约￥41,405/平方米) | |
| 房产税 | $562/月 (约￥4,040/月) | |
| 物业费 | $361/月 (约￥2,592/月) | |
| 预估月租金 | $2,559/月 (约￥18,377/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 | 待出售 |
投资回报率
8年年化投资回报率:8.96%
现金购房出租净收益率:2.65%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $609,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 5.01% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $2,559 |
房产税 | $562 |
物业费 | $361 |
保险费 | $63 |
维护费 | $76 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine，一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市，位于洛杉矶南部，距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程，城市面积172.1平方公里，以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市，被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂；尔湾是全美最安全的城市，连续5年FBI全美安全城市排名第一；尔湾是全美学区最好的城市，尔湾联合学区（IUSD）在全美学区排名中位列第一；尔湾是全美经济最活跃的区域之一，是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
26,386
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入15.78%
高于全美平均家庭收入33.48%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 13.5%蓝领
- 86.5%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2017/02/28 | 售出 | $545,000 (约￥391万) | 1.35% |
房源介绍
COVETED PRIME COURTYARD/GARDEN VIEW LOCATION IN UPSCALE GATED WATERMARKE DEVELOPMENT!!! RARE PRIME HARD TO FIND ORIENTATION OVERLOOKING LUSH GROUNDS & MEDITATION GARDEN. MOST POPULAR EMBASSY FLOOR PLAN FEATURING TWO SEPARATE BEDROOMS, PRIVATE BALCONY, HIGH CEILINGS, OPEN LIVING ROOM, CUSTOM GRANITE COUNTERS, CUSTOM CABINETS, STAINLESS APPLIANCES, CROWN MOLDING, AND SHUTTERS THROUGHOUT. JUST MINUTES TO NEWPORT BEACH, FASHION ISLAND, AIRPORT, SHOPPING, FINE DINING, UC IRVINE, GOLF COURSES, AND HIKING TRAILS. GORGEOUS RESORT-LIKE GATED COMMUNITY OFFERING STUNNING CLUBHOUSE, THEATRE ROOM, ELEVATORS, THREE BREATHTAKING POOLS, GYM, TENNIS, BBQ AREAS, BASKETBALL COURT, SECURITY AND TWO ASSIGNED PARKING SPACES. YOU WILL LOVE THIS CONDO!!!
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Michelle Manley, ML Properties
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CA BRE# 02040249
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