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4272 AVOCADO Avenue, Yorba Linda, CA, 92886

美国洛杉矶约巴林达4室4卫独栋别墅

约巴林达四室四卫独栋别墅 | 房产编号 L1311974 | 发布于2053天前

上市日期 / listing date

2019-09-19

成交日期 / pending date

2019-11-28

过户日期 / close date

挂牌价: $1,550,000

成交价: --

基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	独栋别墅
	建筑面积	4,293 平方英尺 (约 399 平方米)
	土地面积	14,970 平方英尺 (约 1,391 平方米)
	建筑年代	2008年
	停车位数	15
	卧室数量	4间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	PW19080906
	单位价格	$361/平方英尺 (约￥28,260/平方米)
	房产税	$1,275/月 (约￥9,273/月)
	物业费	--
	预估月租金	$5,801/月 (约￥42,182/月)
	完整卫浴数	3间
	1/2卫浴数	1间
	交易状态

投资回报率

8年年化投资回报率:9.59%

现金购房出租净收益率:2.99%

房屋增值
房屋总价	$1,550,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	5.54%
过去十二个月房价趋势	8.58%

收入与支出 / 月
预估租金	$5,801
房产税	$1,275
物业费	$0
保险费	$161
维护费	$193

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

洛杉矶约巴林达

约巴林达Yorba Linda是一个位于加州橙县北部的富裕郊区城市，距洛杉矶市中心约47公里，该市于1967年建立。约巴林达是全美最有钱的城市之一，在美国也数最高之列。该市最着名的居民应属美国第37届总统尼克松(Richard Nixon)。他出生及成长于约巴林达，不过约巴林达1967年11月2日建市前，他的父亲已将全家搬走。这个小城拥有135英亩的公园及运动场所，两个高尔夫球场，便利的购物中心和长达100英里的跑马道。这里不仅是骑士们的天堂，它安全的社区，优质的学校，漂亮的高尔夫球场与购物中心也吸引了很多高收入和懂享受的中产家庭在这里安家落户。约巴林达的大部分房子是在1960年之后建造的，多是宽宅大院，房屋品质高，平均屋龄是1990年，2000年后也有些新房陆续推出。由于收入水平高，这里的房价自然不低，但这里的居民都愿意在这个优美的小城落户。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

学校评分	学校名称	类型	年级	距离
10	Yorba Linda High School	高中	9-12	1.75km
9	Yorba Linda Middle School	初中	6-8	1.97km
8	Mabel M. Paine Elementary School	小学	K-5	0.92km

以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系

社区信息

社区人口数

46,907

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入83.22%

高于全美平均家庭收入111.22%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

22.7%蓝领
77.3%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
2010/09/08	售出	$1,210,000 (约￥880万)	1.70%

房源介绍

Highest Quality Custom Estate has Amazing 6-CAR GARAGE w/Brand New Epoxy-Coated Flooring & Ample Built-In Cabinets! Tucked Away on Private 1/3 Acre in the Heart of Yorba Linda This is The Best of Both Worlds, Newer Construction & a Quiet Rural Setting - Built in 2008 Nearly 4,300 SqFt Home Offers Beautiful Grand Design & Superior Craftsmanship Thru-Out w/Soaring Vaulted Ceilings, Bright Skylights, Crown Moldings, Plantation Shutters, Gorgeous Hardwood Flooring, Whole House Surround Sound Speakers & MORE! Stunning Chef’s Kitchen w/Custom Cabinets, Granite Counters, Huge Walk-In Pantry, Center Island & Stainless-Steel Double Oven & Warming Drawer, Dishwasher Drawers, Electrolux 6-Burner Gas Cooktop w/Hood, Frigidaire Side-by-Side Refrig & Freezer - Formal Living Rm w/Fireplace – Formal Dining Rm has Butler’s Pantry w/Wine Refrig & Ice Maker - Kitchen Open to Spacious Family Rm w/Fireplace - Master Suite w/Fireplace & Walk-In Closet w/Custom Organizers - Master Bath w/Dual Marble Vanities, Jet Tub & Shower - Upstairs are 2 More Bdrms (one is xtra large - used as bdrm & office) & Full Bath - Main Floor Bdrm w/Private Bath - Nearly 15,000 SqFt Lot Professionally Landscaped w/Extensive Stacked-Stone Hardscape, Covered Built-In BBQ Island w/Seating for 12, Putting Green & Fire Pit - Solar Panel Power System Owned by Seller - No Mello Roos Tax/HOA Dues - Award-Winning Schools: Mabel Paine Elmntry, YL Middle & YL High

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Listing Agent Info

Courtesy of Kristen Fowler, First Team Real Estate

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*我是经纪人,想出现在这

张瑞秋 Rachel Chang

唯一地产公司/ Realty One Group Inc

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Gary Fuguo Wang

168 Realty Inc.

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罗锶鎂 Joyce Luo

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