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已售出
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5911 N Muscatel Avenue, Temple City, CA, 91775
美国洛杉矶天普拉5室5卫独栋别墅
已售出
天普拉五室五卫独栋别墅 | 房产编号 L1651239 | 发布于1561天前
上市日期 / listing date
2020-01-17
成交日期 / pending date
2020-01-19
过户日期 / close date
2020-06-03
挂牌价: $1,589,000
成交价: $1,580,000
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 3,111 平方英尺 (约 289 平方米) | |
| 土地面积 | 11,966 平方英尺 (约 1,112 平方米) | |
| 建筑年代 | 2002年 | |
| 停车位数 | 3 | |
| 卧室数量 | 5间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | WS20012340 | |
| 单位价格 | $510/平方英尺 (约￥39,804/平方米) | |
| 房产税 | $1,191/月 (约￥8,629/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $5,198/月 (约￥37,632/月) | |
| 完整卫浴数 | 4间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 已售出 |
投资回报率
8年年化投资回报率:8.74%
现金购房出租净收益率:2.54%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $1,589,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 3.12% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $5,198 |
房产税 | $1,191 |
物业费 | $0 |
保险费 | $165 |
维护费 | $198 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶天普拉
天普市Temple City，是一个清净安宁、学区优良的华人宜居小城。它位于华人最密集的圣盖博谷地区，距离洛杉矶市区约15分钟左右的车程，城市面积10.37平方公里，是一个中产阶层聚居的华人移民小城，也是圣盖博谷内的华人代表性城市之一。市内华人生活非常便利，但商业配套并不算太繁荣，华人购物选择主要由临近的圣盖博、亚凯迪亚等城市供给，这样就为天普市创造了一个清净安宁的生活环境，再加上优秀的学区质量，很多中产阶层华人家庭选择定居在这里。天普市有公立学校13所，华裔学生在很多学校成为了主流力量。了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
? | Temple City Alternative School | 高中 初中 小学 | K-12 | 1.59km |
8 | Jefferson Middle School | 初中 | 6-8 | 0.31km |
9 | Emperor Elementary School | 小学 | K-6 | 0.91km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
24,775
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入24.18%
高于全美平均家庭收入43.16%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 27.1%蓝领
- 72.9%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2020/06/03 | 售出 | $1,580,000 (约￥1144万) | 1.61% |
2020/01/19 | 成交 | -- | -- |
2020/01/17 | 上市 | $1,589,000 (约￥1150万) | -- |
2006/07/07 | 售出 | $1,265,000 (约￥916万) | Infinity% |
2006/05/24 | 成交 | -- | -- |
2005/02/02 | 售出 | $0 (约￥0) | -- |
2004/12/23 | 成交 | -- | -- |
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Information herein is deemed reliable but not guaranteed and is provided exclusively for consumers personal, non-commercial use, and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.
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