提交购房需求
外居乐为您提供专属的购房服务
扫描获取每日新鲜热辣的海外房产资讯
waijule2015
Wechat
扫描下载APP
海外购房更便捷
外居乐
App
Consultant
小乐
专业咨询顾问
查看地图
21 Ridgeview, Irvine, CA, 92603

美国洛杉矶尔湾5室6卫独栋别墅

尔湾五室六卫独栋别墅  |  房产编号 L1929298  |  发布于2163天前
$5,598,000
约¥3977万
$24,174 / 贷款月供
8.58% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积5,963 平方英尺 (约 554 平方米)
土地面积15,429 平方英尺 (约 1,433 平方米)
建筑年代2006年
停车位数4
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#TR19244474
单位价格$938/平方英尺 (约¥71,785/平方米)
房产税$4,520/月 (约¥32,111/月)
物业费$478/月 (约¥3,395/月)
预估月租金$18,552/月 (约¥131,786/月)
完整卫浴数5间
1/2卫浴数1间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:8.58%
现金购房出租净收益率:2.43%
房屋增值
房屋总价
$5,598,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$18,552
房产税
$4,520
物业费
$478
保险费
$583
维护费
$699
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
University High School
高中
9-12
3.31km
10
Rancho San Joaquin Middle School
初中
7-8
4.02km
10
Bonita Canyon Elementary School
小学
K-6
1.26km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
19,215
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入92.86%
高于全美平均家庭收入122.33%
本地本州全美$117,835$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美80.0%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 7.4%蓝领
  • 92.6%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均174.2215.3119.4123.995.6123.6128.9122.8108.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $5,598,000
  • $19,070本金利息
  • $4,520房产税
  • $583保险费
$24,174
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2010/06/30
售出
$4,050,000
(约¥2877万)
2.15%
房源介绍
One of the best location & most beautiful estate in Turtle Ridge Security Gated Community. Magnificent panorama views from city lights to Shady Canyon Premium pie shape lot at the end of cul-de-sac. Every aspect of the home has been crafted with the utmost attention to detail, unique material and finest workmanship both inside and out, 5 Bedrooms and 5.5 Bathrooms + Office + Library + Media Room & Bonus Living Spaces. Extra large formal dining room and breakfast nook, gourmet kitchen with oversized fan shape center island, 2 built-in refrigerators & wine cooler. Marble, granite hardwood floor, plantation wood shutters, and custom mirrors. Imported drapes, crown moldings, European style cabinetry, French doors and 4 car attached garage w epoxy floor. Luxurious resort like landscaping for relaxed & entertainment. Fully automatic pool & spa, oversized gazebo, outdoor fireplace and fire pit, Natural and flag stone throughout the yard. With convenient proximity to award-winning Vista Verde Elementary, renowned University High School and Sage Hill private school and a wealth of community amenities, including two resort-style pools, spas, cabanas for lounging, playgrounds, clubhouse, theater and trails, this home is a Must See!
展开全部
Listing Agent Info
Courtesy of Ying Lee, IRN Realty
联系经纪人
买方经纪人
*我是经纪人,想出现在这
William Wu
威廉 William Wu
168 Realty
点击查看经纪人详情
Rachel Chang
张瑞秋 Rachel Chang
唯一地产公司/ Realty One Group Inc
点击查看经纪人详情
Jon Sha
沙波 Jon Sha Jon Sha
Baccarat Properties
点击查看经纪人详情
Amie Chen Team
冠君团队 Amie Chen Team
Re/Max 2000 Realty
点击查看经纪人详情
Information herein is deemed reliable but not guaranteed and is provided exclusively for consumers personal, non-commercial use, and may not be used for any purpose other than to identify prospective properties consumers may be interested in purchasing.
  Copyright © 2025 California Regional MLS. All Rights Reserved.     By searching, you agree to the MLS Terms of Use.
买方经纪人
*我是经纪人,想出现在这
William Wu
威廉 William Wu
168 Realty
点击查看经纪人详情
Rachel Chang
张瑞秋 Rachel Chang
唯一地产公司/ Realty One Group Inc
点击查看经纪人详情
Jon Sha
沙波 Jon Sha Jon Sha
Baccarat Properties
点击查看经纪人详情
Amie Chen Team
冠君团队 Amie Chen Team
Re/Max 2000 Realty
点击查看经纪人详情
所有信息安全可靠
不收费用并非中介
实时更新详尽信息
专业平台让您放心
外居乐美国房产
外居乐美国房产网提供真实海外房源信息,涵盖海量美国房产、海外学区房与房源周边社区信息。并联合全球超过6268名海外房产经纪人,推出美国豪宅、别墅、公寓、住宅、土地等类型的海外房产投资项目。通过外居乐,买家不再受虚假房源的困扰,通过可靠的美国房产经纪人,放心找到实时在售美国房产。海外房产投资,就上外居乐!
425-896-8335
微信扫码
Wechat
获取每日新鲜热辣的海外房产投资资讯,请扫描二维码关注外居乐。
Download App
扫描下载APP
海外购房更便捷
WJL HomeServices LLC.
#20293
WJL HomeServices Inc.
CA BRE# 02040249
7 Springs Properties, Inc.
CA BRE#01884805
© 2015 外居乐 版权所有 | 沪ICP备15046544号-2