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11 Roseleaf, Irvine, CA, 92620

美国洛杉矶尔湾4室4卫独栋别墅

尔湾四室四卫独栋别墅  |  房产编号 L2140256  |  发布于1241天前
上市日期 / listing date
2020-12-02
成交日期 / pending date
2020-12-05
过户日期 / close date
--
挂牌价: $1,689,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积3,631 平方英尺 (约 337 平方米)
土地面积7,172 平方英尺 (约 666 平方米)
建筑年代1999年
停车位数5
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#OC20249675
单位价格$465/平方英尺 (约¥36,250/平方米)
房产税--
物业费$170/月 (约¥1,230/月)
预估月租金$6,335/月 (约¥45,864/月)
完整卫浴数4间
1/2卫浴数0间
交易状态
投资回报率
8年年化投资回报率:9.32%
现金购房出租净收益率:2.83%
房屋增值
房屋总价
$1,689,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
0.97%
收入与支出 / 月
预估租金
$6,335
房产税
$1,448
物业费
$170
保险费
$175
维护费
$211
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Northwood High School
高中
9-12
0.69km
10
Sierra Vista Middle School
初中
7-8
2.20km
10
Canyon View Elementary School
小学
K-6
0.80km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
39,927
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入62.78%
高于全美平均家庭收入87.65%
本地本州全美$99,457$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美66.3%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 12.0%蓝领
  • 88.0%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均171.2212.6105.9119.386.1118.6121.7115.397.5100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房源介绍
Located in the Somerton gated community, this 3,631 square-foot home is an entertainer’s dream with a spacious kitchen, family room, and large outside patio/barbecue area. This beautiful home has just been updated with fresh paint and new carpet and boasts a main level bedroom which may be used as an office, a laundry room and formal dining and living room. Upstairs you will find a master bedroom with a large bathroom and huge his and hers closets. There are two additional bedrooms with en-suite bathrooms and a spacious bonus room, which can also be renovated into another bedroom with its own bathroom, already pre-plumbed. The large yard is laced with three avocado trees, lime trees, lemon trees, a persimmon tree, and a Japanese pear tree and features a built in BBQ. Custom upgrades throughout the home include stainless steel appliances in the kitchen and a Viking six-burner cooktop with a griddle, and a two-drawer Fisher & Paykel dishwasher. Other amenities include a recirculating water system for an almost instant flow of hot water; additional wall insulation between areas and rooms; a 250-bottle built-in wine cellar; beautiful metal stairway ballards circling the entry; a built-in entertainment alcove in the family room; two beautiful fireplaces; custom crown molding in most rooms; a custom-installed security system and a hidden wall safe in the master bathroom.
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Listing Agent Info
Courtesy of Kevin Cottam, Vetta Realty
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买方经纪人
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杨艾淋 Eileen Yang
US National Realty
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Tia Zhang
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Alison happle
胡译丹-金牌好评千万代理 Alison happle
Remax Top Producers
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CA BRE# 02040249
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