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美国洛杉矶阿凯迪亚5室6卫独栋别墅

交易中
阿凯迪亚五室六卫独栋别墅  |  房产编号 L2205667  |  发布于1283天前
上市日期 / listing date
2020-10-17
成交日期 / pending date
2021-06-29
过户日期 / close date
--
挂牌价: $3,398,000
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积5,009 平方英尺 (约 465 平方米)
土地面积14,496 平方英尺 (约 1,347 平方米)
建筑年代2014年
停车位数3
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#AR20219768
单位价格$678/平方英尺 (约¥52,866/平方米)
房产税$3,277/月 (约¥23,730/月)
物业费--
预估月租金$9,954/月 (约¥72,065/月)
完整卫浴数6间
1/2卫浴数0间
交易状态交易中
投资回报率
8年年化投资回报率:7.56%
现金购房出租净收益率:1.90%
房屋增值
房屋总价
$3,398,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
5.23%
收入与支出 / 月
预估租金
$9,954
房产税
$3,277
物业费
$0
保险费
$353
维护费
$424
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶阿凯迪亚
亚凯迪亚 Arcadia,一个城市优美、学区优异的华人富豪区。它位于华人密集的圣盖博谷地区,距离洛杉矶市区约20公里。这儿气候温和宜人、城市优美秀丽、学区质量优异,吸引了大批富裕的华裔家庭定居于此,并推高了城市房价。是洛杉矶地区最适宜投资置业的城市之一,位于北区的橡树高地和圣塔安尼塔街区是著名的华人富豪区。这是一个宁静秀美、生活便利的华裔小城。市内参天古树、生态坡地、自然公园随处可见,华人餐饮、华人教会、华人商业十分集中,还有象征华人生活的99大华超市。当然,最受华裔青睐的还是这儿优质的学区,亚凯迪亚联合学区是洛杉矶最顶尖的学区,大部分学校都是满分学校,并被评为加州“最佳育儿”城市。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Foothills Middle School
初中
6-8
2.16km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
33,836
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入17.11%
高于全美平均家庭收入35.01%
本地本州全美$71,557$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美49.4%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.1%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 18.8%蓝领
  • 81.2%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均159.5197.588.8111.281.2109.7109.9103.290.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2015/04/30
售出
$3,280,000
(约¥2375万)
0.39%
房源介绍
This dramatic breathtaking craftsman style estate offers the best of Arcadia living. Designed by well-known Robert Tong and Built by Dexter Corporation. Easy Access to 210 Freeway, Westfield Santa Anita Malls, and Los Angeles County Arboretum. This masterpiece showcases the quality of all aspects of the build, combining elegance and luxury living in an open, comfortable & intelligent floor plan that amaze everyone. Paver driveway leads to a beautiful courtyard where smiling at every guest. The grand entry foyer stunning guest with high ceiling, and marvelous marble design flooring. Gorgeous open kitchen w/ center island, granite counter, top of the line appliances, a 2nd kitchen & walk-in pantry. Breakfast nook overlooking the beautiful pool & spa. Huge family room has built-in wet bar. An extraordinary 8 seats home theater. The Sumptuous Master suite has a walk-in closet, private balcony. Master bath has a steam shower, spa tub, double sinks & vanity area. Exquisite powder room, library w/ bookcase, loft, lush landscaped yard. A must see home with attention to details and exclusive design. South-facing House in good Feng-Shui, Mint Condition! Please see 3D virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=YE64YvNzuqU&brand=0
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Listing Agent Info
Courtesy of Peter Cheng, Treeline Realty & Investment
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