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46 Copper Creek, Irvine, CA, 92603

美国洛杉矶尔湾6室8卫独栋别墅

尔湾六室八卫独栋别墅  |  房产编号 L232189  |  发布于1651天前
$6,150,000
约¥4417万
$27,462 / 贷款月供
9.47% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积7,471 平方英尺 (约 694 平方米)
土地面积30,405 平方英尺 (约 2,825 平方米)
建筑年代2005年
停车位数6
卧室数量6间
3/4卫浴数0间
MLS#NP20253354
单位价格$823/平方英尺 (约¥63,635/平方米)
房产税$5,870/月 (约¥42,157/月)
物业费$650/月 (约¥4,668/月)
预估月租金$23,991/月 (约¥172,293/月)
完整卫浴数6间
1/2卫浴数2间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:9.47%
现金购房出租净收益率:2.90%
房屋增值
房屋总价
$6,150,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$23,991
房产税
$5,870
物业费
$650
保险费
$640
维护费
$768
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
19,215
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入92.86%
高于全美平均家庭收入122.33%
本地本州全美$117,835$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美80.0%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 7.4%蓝领
  • 92.6%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均174.2215.3119.4123.995.6123.6128.9122.8108.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $6,150,000
  • $20,951本金利息
  • $5,870房产税
  • $640保险费
$27,462
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2014/12/31
售出
$5,550,000
(约¥3986万)
0.99%
房源介绍
Beautiful Shady Canyon custom estate perched on a private, elevated and oversized lot, featuring a refreshing layout that is enriched by expansive rooms framed in beautiful architectural detail. This 6 bedroom and 6.5 bath residence enjoys fabulous spaces for modern living, including a spacious foyer and central courtyard, a large formal living room - which invites daily use with wet bar and adjoining covered terrace, a large gourmet kitchen with butler's pantry, a great room, and fabulous show-stopping built-in wine storage and tasting area. The main level bedroom wing offers 3 oversized en suite bedrooms including the junior master suite, all accessing the grounds; while upstairs a secondary bedroom suite joins a luxurious master retreat which includes a spa-inspired bath with his and hers amenities. Additional noteworthy features include an elevator, oversized 8-car garage, stunning formal dining room, loft, subterranean bedroom suite with separate entrance, oversized laundry room, and stylish, quality finishes throughout the home. Residents of Shady Canyon enjoy world-class amenities and close proximity to award-winning Irvine schools including UCI.
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Listing Agent Info
Courtesy of Jacqueline Thompson, Surterre Properties Inc.
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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