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38 Summerwind, Irvine, CA, 92614

美国洛杉矶尔湾2室2卫公寓

交易中
尔湾二室二卫公寓  |  房产编号 L2409110  |  发布于1741天前
上市日期 / listing date
2021-06-25
成交日期 / pending date
2021-06-27
过户日期 / close date
--
挂牌价: $824,900
成交价: --
基本信息
房屋类型公寓
建筑面积1,241 平方英尺 (约 115 平方米)
土地面积--
建筑年代1981年
停车位数2
卧室数量2间
3/4卫浴数0间
MLS#OC21136891
单位价格$664/平方英尺 (约¥49,169/平方米)
房产税--
物业费$295/月 (约¥2,027/月)
预估月租金$2,804/月 (约¥19,269/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数0间
交易状态交易中
投资回报率
8年年化投资回报率:7.94%
现金购房出租净收益率:2.11%
房屋增值
房屋总价
$824,900
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
4.69%
收入与支出 / 月
预估租金
$2,804
房产税
$707
物业费
$295
保险费
$85
维护费
$103
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Woodbridge High School
高中
9-12
0.60km
10
South Lake Middle School
初中
7-8
0.66km
10
Meadow Park School
小学
K-6
0.38km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
24,538
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入53.71%
高于全美平均家庭收入77.20%
本地本州全美$93,918$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美62.8%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 19.1%蓝领
  • 80.9%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均166.6202.6108120.888.6120.2122.6116.596.1100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房源介绍
Wow!~ Wait'll you see this single story beauty with a stellar corner lot location! No step downs or stairs here. Looking for privacy, that oh-so-elusive feature in Cali living? Then it doesn't get better than this! A yard, you say? Yep, we’ve got it. As the song goes, I never promised you a rose garden, well, scratch that, you've got a rose garden, par excellence. Enter through your brick courtyard and you'll see a meandering trail leading down the side of the home to the back yard with the same beautiful brick. Come through the front door and you're greeted by luxury vinyl plank floors throughout the living/dining room, travertine tile in the kitchen & both bathrooms & brand new high end carpet in both bedrooms. With the master bedroom facing the back yard and the second master facing the front courtyard, the orientation couldn’t get any better. Granite counters in the kitchen & this clever seller added a custom breakfast bar with additional built-in cabinets & cool pendant lighting. With the added bay window looking out to the great outdoors, doing dishes just got easier. All new windows & sliding glass doors throughout (check out the dual door slider leading to the backyard). With added recessed lighting, a custom solutube skylight in the second bedroom & 3 ceiling fan lights, there’s no shortage of light sources. Even both bathtubs have been reglazed for a clean, finished look. Don’t want to lift a finger? Just grab your toothbrush cause this home is move in ready! Fantastic inside loop location with a park, a hop, skip and a jump away. This has to be Woodbridge living at it’s finest.
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Listing Agent Info
Courtesy of Ruthie Truscott, Re/Max Premier Realty
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徐永浩 Jason Xu
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胡译丹-金牌好评千万代理 Alison happle
Remax Top Producers
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