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72 Eider Run, Irvine, CA, 92618

美国洛杉矶尔湾5室6卫独栋别墅

尔湾五室六卫独栋别墅  |  房产编号 L2925731  |  发布于1253天前
$5,280,000
约¥3636万
$22,343 / 贷款月供
? / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积5,505 平方英尺 (约 511 平方米)
土地面积7,218 平方英尺 (约 671 平方米)
建筑年代2018年
停车位数5
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#OC22231259
单位价格$959/平方英尺 (约¥71,089/平方米)
房产税$3,805/月 (约¥26,204/月)
物业费$321/月 (约¥2,210/月)
预估月租金--
完整卫浴数5间
1/2卫浴数1间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
房屋增值
房屋总价
$5,280,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
23.98%
收入与支出 / 月
预估租金
--
房产税
$3,805
物业费
$321
保险费
$550
维护费
$660
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
16,614
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入68.55%
高于全美平均家庭收入94.32%
本地本州全美$102,987$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美69.7%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 9.3%蓝领
  • 90.7%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均178.2210.6119.9133.398.8132.7134.8128.4103.9100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $5,280,000
  • $17,987本金利息
  • $3,805房产税
  • $550保险费
$22,343
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2018/06/28
售出
$2,392,000
(约¥1647万)
10.73%
房源介绍
HIGHLY UPGRADE HOME WITH THE POOL! Guard-gated master-planned community with resort-style amenities. Distinguish Award-winning Irvine schools; Luxury outdoor living spaces Top-of-the-line recreation centers. Designer interiors with luxury features:5 bedrooms, 5.5 baths, 3-car garage; Grand open floor plan with 11-feet height ceiling; large windows that allow for plenty of natural light; Luxurious hardwood flooring; surround sound speakers, and an upgraded kitchen, this home was designed to be spacious and high class; downstair Elegant Bedrooms & Sumptuous baths; spacious upstairs loft; The second-floor private master suite has a spacious walk-in closet as well as a master bath with freestanding tub and curbless shower. It also contains height efficiency and space-saving dual carrier air conditioning units and heaters with separate controls, 400-amp panel with sub-panel electrical service, and Rinnai dual tankless water heaters. Gorgeous backyard features a fountain pool and California room complete with an outdoor fireplace, all around resulting in an excellent space for hosting guests. The Community Amenities include pools & Spas, outdoor fireplaces, Sports courts, parks, & Clubhouse. Located just a short drive away from world-class shopping Center. Head to Angel Stadium to catch a game. Altair is a short distance from various wildlife preserves, state parks, and Southern California’s dreamy beaches.
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Listing Agent Info
Courtesy of Cayenne Kuang, Spectrum Realty
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