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12 Japonica, Irvine, CA, 92618

美国洛杉矶尔湾5室3卫独栋别墅

尔湾五室三卫独栋别墅  |  房产编号 L296433  |  发布于1015天前
$1,658,000
约¥1200万
$6,569 / 贷款月供
8.42% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积3,200 平方英尺 (约 297 平方米)
土地面积6,000 平方英尺 (约 557 平方米)
建筑年代1999年
停车位数3
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#OC21152367
单位价格$518/平方英尺 (约¥40,378/平方米)
房产税$748/月 (约¥5,420/月)
物业费$196/月 (约¥1,419/月)
预估月租金$4,850/月 (约¥35,113/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数0间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:8.42%
现金购房出租净收益率:2.36%
房屋增值
房屋总价
$1,658,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
23.98%
收入与支出 / 月
预估租金
$4,850
房产税
$748
物业费
$196
保险费
$172
维护费
$207
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Woodbridge High School
高中
9-12
3.10km
10
Lakeside Middle School
初中
7-8
2.50km
9
Oak Creek Elementary School
小学
K-6
0.46km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
16,614
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入68.55%
高于全美平均家庭收入94.32%
本地本州全美$102,987$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美69.7%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 9.3%蓝领
  • 90.7%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均178.2210.6119.9133.398.8132.7134.8128.4103.9100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $1,658,000
  • $5,648本金利息
  • $748房产税
  • $172保险费
$6,569
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
1999/10/29
售出
$521,000
(约¥377万)
4.84%
房源介绍
Elegant and spacious cul-de-sac home with a large backyard and no neighbor behind located in the sought-after gated community of Oakcreek Irvine. Grand entry with a high ceiling welcomes you into this gorgeous home which boasts almost 3,200 SF of Luxury with a Formal Dining room, bright Living room area, and Large Family room with a cozy Fireplace. Large Den downstairs can be easily converted into bedroom 5 with full bath right next to it. Beautiful wood-like tile Floor all throughout the first level. Open and bright Kitchen with Granite countertop & full backsplash, large center island, lots of cabinets, and counter space. The kitchen opens to a beautiful, large, and private backyard with a patio cover, flowers, trees, and a water fountain. Upstairs there’s a large master suite, loft, 3 additional bedrooms, baths, and a tech area perfect for home office. Award-winning elementary within the community as well as resort-like amenities, parks, playgrounds, basketball courts, tennis courts, pool, spa, and clubhouse are all just a short walk away. Conveniently located with tons of shopping & dining options as well as easy Freeway access. Low HOA & Mello-Roos tax.
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Listing Agent Info
Courtesy of Paul Young, Pacific Sterling Realty
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