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44990 Kelham Court, Temecula, CA, 92592
美国洛杉矶蒂梅丘拉4室3卫独栋别墅
蒂梅丘拉四室三卫独栋别墅 | 房产编号 L3230442 | 发布于1269天前
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 2,395 平方英尺 (约 222 平方米) | |
| 土地面积 | 9,148 平方英尺 (约 850 平方米) | |
| 建筑年代 | 2011年 | |
| 停车位数 | 2 | |
| 卧室数量 | 4间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | SW22218615 | |
| 单位价格 | $396/平方英尺 (约￥29,399/平方米) | |
| 房产税 | $808/月 (约￥5,563/月) | |
| 物业费 | $99/月 (约￥681/月) | |
| 预估月租金 | -- | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 1间 | |
| 交易状态 | 待出售 |
投资回报率
8年年化投资回报率:?
现金购房出租净收益率:?
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $950,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 5.93% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | -- |
房产税 | $808 |
物业费 | $99 |
保险费 | $98 |
维护费 | $118 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶蒂梅丘拉
洛杉矶Los Angeles，缩写为L.A.，简称洛城，是一座位于美国西岸加州南部的城市，按照人口排名，洛杉矶是加州的第一大城 (拥有超过400万人口)，也是美国的第二大城，仅次于纽约市。它的面积为469.1平方英里 (1214.9平方公里)。洛杉矶-长滩-圣安娜都会区拥有1800万人口。大洛杉矶地区所涵盖的范围更大，包括5个县，大约1800万人口。
洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、体育、国际贸易和高等教育中心之一，还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域，在大众娱乐—诸如电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础。2014年全球城市排名中排名第6位。
该市总面积为498.3平方英里 (1,290.6平方千米)，其中陆地面积469.1平方英里 (1,214.9平方公里)，水域面积29.2平方英里 (75.7平方公里 (占5.86%)。
洛杉矶的华人在1980年代开始迅速增加，主要聚居在洛杉矶东部市郊的圣盖博谷地区 (San Gabriel Valley)，其中以蒙特利公园市 (Monterey Park)，阿罕布拉市 (Alhambra)，圣盖博市 (San Gabriel)，柔似蜜市 (Rosemead)，天普市（Temple City)，亚凯迪亚市 (Arcadia)，圣马利诺市 (San Marino)，南帕萨迪纳市 (South Pasadena)，哈仙达岗 (Hacienda Heights)，罗兰岗 (Rowland Heights)，钻石吧市 (Diamond Bar)，核桃市 (Walnut)这些地区为主。
现在的洛杉矶，已成为美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地，它是美国科技的主要中心之一，拥有科学家和工程技术人员的数量位居全美第一，享有“科技之城”的称号。近年来，洛杉矶的金融业和商业也迅速发展，数百家银行在洛杉矶设有办事处，包括许多著名的国际大财团，如洛克希德，诺思罗普，罗克韦尔等以航空工业为主的大型公司都在此设立总部，使得洛杉矶已成为美国境内仅次于纽约的金融中心。
洛杉矶的著名大学有：加利福尼亚理工学院 (Caltech)、南加利福尼亚州大学 (University of Southern California)、洛杉矶加利福尼亚州立大学 (California State University, Los Angeles)、洛杉矶加利福尼亚州大学 (UCLA)了解更多
学校信息
| 学校评分 | 学校名称 | 类型 | 年级 | 距离 |
|---|---|---|---|---|
10 | Great Oak High School | 高中 | 9-12 | 4.04km |
9 | Vail Ranch Middle School | 初中 | 6-8 | 1.59km |
9 | Tony Tobin Elementary School | 小学 | K-5 | 0.36km |
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
70,726
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入46.39%
高于全美平均家庭收入68.76%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 35.1%蓝领
- 64.9%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2016/02/29 | 售出 | $567,000 (约￥390万) | 5.24% |
房源介绍
STUNNING RANCH STYLE MORGAN HILL HOME WITH PANORAMIC VIEWS!
Welcome Home! This beautiful 4 bedroom, 2.5 bathroom home sits perfectly on an elevated premium lot at the end of the cul-de-sac and is equipped with the most modern upgrades. From the moment you walk up, this home exudes pride in ownership with a perfectly landscaped entrance and gated front courtyard. Upon entering you are greeted with a bright and airy entrance, high ceilings, and that Open Floor plan everyone is looking for. Enjoy a conveniently located front bedroom, currently utilized as a Temecula Wine Country themed room. Moving into the main living quarters, this spacious home offers an oversized dining area with custom built-in dry bar flowing into the expansive kitchen which opens up to the family room. The Modern Gourmet Kitchen offers an Oversized Kitchen Island, Custom Quartz Counters, Top of the Line Appliances, Rich Detailed Cabinets with Ample Storage. They say the Kitchen is the heart of the home and this Kitchen will have your Heart. This home boasts 3 additional spacious bedrooms plus a Flex Room, perfect space for a home office or additional family room. The Primary Suite is generous in size with plantation shutters and views from every window. Enjoy the large closet space, luxury walk-in shower and dual sink vanity. Moving outside through the custom french doors, you are greeted with an ideal outdoor space perfect for entertaining to include Outdoor Kitchen, Lush Landscaping, Spa, and the BREATHTAKING PANORAMIC VIEWS. Temecula’s most desirable neighborhood is located near Award Winning Schools to include Great Oak High School and walking distance to Morgan Hill's clubhouse which offers the highly rated community pool, sports courts, playground, parks, exercise room, banquet room and so much more! Enjoy everything Temecula has to offer including Temecula Wineries, Pechanga Resort and Casino, great restaurants, shopping and MORE! If you have been looking for a Modern Single Story Home with NO REAR neighbors, Panoramic Views perched on an Elevated Premium Lot… perfect for Entertaining and Enjoying Life…. Then this home is FOR YOU!!
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Shishana Hogg, Mogul Real Estate
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