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7589 E Vista Del Sol, Anaheim Hills, CA, 92808

美国洛杉矶安娜海姆5室5卫独栋别墅

安娜海姆五室五卫独栋别墅  |  房产编号 L333745  |  发布于1585天前
$2,498,000
约¥1816万
$10,488 / 贷款月供
8.45% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积6,390 平方英尺 (约 594 平方米)
土地面积24,437 平方英尺 (约 2,270 平方米)
建筑年代2000年
停车位数4
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#CV20264072
单位价格$390/平方英尺 (约¥30,598/平方米)
房产税$1,718/月 (约¥12,496/月)
物业费$170/月 (约¥1,236/月)
预估月租金$7,810/月 (约¥56,791/月)
完整卫浴数4间
1/2卫浴数1间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:8.45%
现金购房出租净收益率:2.37%
房屋增值
房屋总价
$2,498,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
5.75%
收入与支出 / 月
预估租金
$7,810
房产税
$1,718
物业费
$170
保险费
$260
维护费
$312
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶安娜海姆
安纳海姆Anaheim,一个以主题公园、体育与会议中心闻名的国际之城,有着举世著名的迪士尼乐园、天使体育馆、本田中心球场与美国西海岸最大的会议中心。它位于华人较为集中的“东南区”,距离洛杉矶市区约1个小时左右的车程,城市面积131.6平方公里,是加州的第十大城市。虽然城市的华裔比例并不算高,但却相对集中,主要分布在城市的西区,那里有着代表华人生活的99大华超市,以及符合华人口味的各式中国餐饮。安纳海姆的主题公园与国际会晤产业,为城市带来了繁荣的商业与旅游业,也激活了本地的房地产业。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Crescent Elementary School
小学
K-6
4.72km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
20,384
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入82.68%
高于全美平均家庭收入110.59%
本地本州全美$111,615$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美56.1%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.4%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 15.3%蓝领
  • 84.7%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均156.9188.1118.312095.4120.4124.7120.1106.5100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $2,498,000
  • $8,510本金利息
  • $1,718房产税
  • $260保险费
$10,488
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2002/01/31
售出
$1,395,000
(约¥1014万)
2.54%
房源介绍
Vista Del Sol lives up to its name with STUNNING views of the sunshine and city lights. Built in 2001 as a very special custom home, this estate includes all the amenities, views, and luxuries that encompass the affluent lifestyle you deserve. Features include, a gated community, private cul-de-sac, 5 extra large bedrooms, 2 bonus rooms, workout room, 2 elegant staircases, custom plantation shutters throughout, wood flooring, and fabulous kitchen with top of the line appliances. The professionally designed backyard is low maintenance, and offers a beautiful infinity pool tucked against mature trees for maximum privacy with a BBQ patio area perfect for large gatherings and celebrations. The Master Suite is as large as an apartment equipped with a cozy fireplace, access to the full length balcony overlooking the infinity pool, a step up soaking tub, vanity/dressing space, and celebrity style walk-in closet. Schools are top rated. The drive through community is exquisite…There is so much Vista Del Sol luxury living offers. Make an appointment, not just to see this estate, but to experience it. Cut and paste for a virtual tour: https://my.matterport.com/show/?m=ipFrBr6c34P&mls=1
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Listing Agent Info
Courtesy of YING-HUEI CHOU, K.W. EXECUTIVE
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