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美国洛杉矶尔湾3室4卫公寓

尔湾三室四卫公寓  |  房产编号 L343356  |  发布于1632天前
$1,950,000
约¥1388万
$8,546 / 贷款月供
7.78% / 投资回报率
基本信息
房屋类型公寓
建筑面积2,390 平方英尺 (约 222 平方米)
土地面积--
建筑年代2008年
停车位数2
卧室数量3间
3/4卫浴数0间
MLS#PW21102329
单位价格$815/平方英尺 (约¥62,508/平方米)
房产税$1,699/月 (约¥12,097/月)
物业费$1,540/月 (约¥10,960/月)
预估月租金$7,266/月 (约¥51,715/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数1间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:7.78%
现金购房出租净收益率:1.97%
房屋增值
房屋总价
$1,950,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
5.01%
收入与支出 / 月
预估租金
$7,266
房产税
$1,699
物业费
$1,540
保险费
$203
维护费
$243
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶尔湾
尔湾Irvine,一个富裕安全、宜居宜学的华人理想城。它是华人较为集中的“尔湾区”的核心城市,位于洛杉矶南部,距离洛杉矶市区约45分钟左右的车程,城市面积172.1平方公里,以华裔、韩裔为主。尔湾是全美最宜居的城市,被誉为人生的“终极目的地”和旅游度假天堂;尔湾是全美最安全的城市,连续5年FBI全美安全城市排名第一;尔湾是全美学区最好的城市,尔湾联合学区(IUSD)在全美学区排名中位列第一;尔湾是全美经济最活跃的区域之一,是继硅谷之后的又一个南加州科技海岸。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
26,386
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入15.78%
高于全美平均家庭收入33.48%
本地本州全美$70,743$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美63.0%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.2%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 13.5%蓝领
  • 86.5%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均155.7191.5103116.488.5115.7116.5110.691.4100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $1,950,000
  • $6,643本金利息
  • $1,699房产税
  • $203保险费
$8,546
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2008/11/07
售出
$1,753,000
(约¥1248万)
0.63%
房源介绍
** LUXURY RESORT STYLE HIGH-RISE CONDO ** PANORAMIC UNOBSTRUCTED VIEW ** Privately located premium corner unit with a southeast view from the 11th floor * Highly upgraded with the finest in modern design and meticulous details for the sophisticated lifestyle you deserve * Inviting entry corridor welcomes you to an open living space with beautifully accented floor to ceiling windows overlooking the view * Gourmet kitchen with a view, over-sized center island, granite countertops * Sumptuous master suites with view, splendid soaking bath, separate shower, dual vanity sink * Interior finished with over $200,000 worth of upgraded features * elegant top of the line custom hardwood flooring, upgraded cabinetry, all bathrooms finished with marble countertops and marble baths, custom-built closet system in all bedrooms, Lutron lighting system throughout, built-in surround sound system (components are not included) * Modern elegant 3000 Plaza building with state of the art amenities. 24-hour concierge services, club room, the terrace with BBQ, inviting spa, lawn area, fitness center, billiards room, a wine tasting room with private locker, sophisticated rooftop pool with stunning city lights view / HOA includes water, internet, cable ** Enjoy the Luxury California Coastal LifeStyle within minutes from the ocean, shopping, gourmet restaurants ** Highest level of security, the professionally trained service staff on the best practices by taking extreme measures to maintain the CLEAN VIRUS-FREE ENVIRONMENT **
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Listing Agent Info
Courtesy of Tammy Kim, Tammy Kim, Broker
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