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美国洛杉矶洛杉矶4室4卫独栋别墅

交易中
洛杉矶四室四卫独栋别墅  |  房产编号 L346876  |  发布于1557天前
上市日期 / listing date
2021-03-12
成交日期 / pending date
2021-04-23
过户日期 / close date
--
挂牌价: $1,289,900
成交价: --
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积3,869 平方英尺 (约 359 平方米)
土地面积8,834 平方英尺 (约 821 平方米)
建筑年代2007年
停车位数7
卧室数量4间
3/4卫浴数1间
MLS#SR20247560
单位价格$333/平方英尺 (约¥25,772/平方米)
房产税$652/月 (约¥4,687/月)
物业费--
预估月租金$5,819/月 (约¥41,789/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数1间
交易状态交易中
投资回报率
8年年化投资回报率:11.99%
现金购房出租净收益率:4.24%
房屋增值
房屋总价
$1,289,900
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
12.48%
收入与支出 / 月
预估租金
$5,819
房产税
$652
物业费
$0
保险费
$134
维护费
$161
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶
洛杉矶市Los Angeles,一个华人留学生与白领精英聚居的国际大都市。它位于美国西海岸,座落于三面环山、一面临海的开阔盆地中,是典型的地中海气候,夏季平均气温21.7℃,冬季平均气温14.4℃,是美国最宜居的区域之一。洛杉矶市面积1302平方公里,是美国的第二大城,全球第六大城市,也是全世界的文化、科学、技术、国际贸易与高等教育中心之一。整个洛杉矶地区大概生活着50万华人,是美国华人最主要的聚集地之一,约占全美华人的10%,仅次于旧金山和纽约。但洛杉矶市的华人并不多,只占11%,他们大部分是留学生与都市白领。洛杉矶地区的华人主要分布在以蒙特利公园为代表的圣盖博谷和以罗兰岗为代表的“东区”卫星城内。美国是一个高度城市化的国家,围绕着都会区分布着大大小小的卫星城,它们交通便利、配套完善、环境宜人,它们构成了美国中产阶层的生活主场,也是美国华人家庭的宜居之地。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
4
Woodland Hills Charter Academy
初中
6-8
1.61km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
25,947
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入51.93%
高于全美平均家庭收入75.15%
本地本州全美$92,830$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美51.4%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.4%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 17.9%蓝领
  • 82.1%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均145.1160.3129.4122.7109.1123.8128.7125.3114.7100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2003/07/25
售出
$86,000
(约¥62万)
13.16%
房源介绍
This exquisite 4 bed, 4 bath home is located in the hills S of the BLVD & boasts nearly 3,900 sf of luxurious living space offering privacy & tranquility on 3 levels w/ spectacular views. Special features include elegant flooring, high ceilings, recessed lighting & custom built-ins throughout, dual A/C & 400 amp electric. The double-door entry opens to a bright & airy, open living area showcasing a sleek fireplace & arched built-ins, including an entertainment nook. The formal dining room features matching arched built-ins & is perfect for entertaining. A spacious kitchen has granite countertops & matching backsplash, gorgeous wood cabinets, stainless steel appliances, Dual oven, including a 6-burner gas range. A dedicated laundry room w/ sink & storage, plus 1 bedroom & 1 bath complete the main level. The master retreat is the perfect escape for relaxation w/ vaulted ceilings, a private balcony w/ stunning views, huge walk-in closet & spa-like en-suite bath w/ dual sinks & jetted soaking tub w/ separate walk-in shower. Each of the four bedrooms offers either a balcony w/ views, or access to the large backyard w/ lush, green grass – perfect for outdoor entertaining or relaxation while enjoying the surrounding nature. Located near Woodland Hills Country Club, several parks, hiking trails & just minutes to shops & restaurants on trendy Ventura Blvd. This elegant home offers luxury living at its best! 8,834 SF lot includes a separate 2,910 SF lot which fronts Bedel Street.
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Listing Agent Info
Courtesy of Stephanie Vitacco, Keller Williams Encino-Sherman Oaks
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