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6241 E Trail Drive, Anaheim Hills, CA, 92807

美国洛杉矶安娜海姆5室7卫独栋别墅

安娜海姆五室七卫独栋别墅  |  房产编号 L355551  |  发布于2064天前
$3,680,000
约¥2533万
$14,476 / 贷款月供
8.71% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积8,022 平方英尺 (约 745 平方米)
土地面积43,560 平方英尺 (约 4,047 平方米)
建筑年代2010年
停车位数20
卧室数量5间
3/4卫浴数3间
MLS#PW20124491
单位价格$458/平方英尺 (约¥33,993/平方米)
房产税$1,556/月 (约¥10,714/月)
物业费--
预估月租金$10,650/月 (约¥73,315/月)
完整卫浴数2间
1/2卫浴数2间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:8.71%
现金购房出租净收益率:2.51%
房屋增值
房屋总价
$3,680,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
8.15%
收入与支出 / 月
预估租金
$10,650
房产税
$1,556
物业费
$0
保险费
$383
维护费
$460
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶安娜海姆
安纳海姆Anaheim,一个以主题公园、体育与会议中心闻名的国际之城,有着举世著名的迪士尼乐园、天使体育馆、本田中心球场与美国西海岸最大的会议中心。它位于华人较为集中的“东南区”,距离洛杉矶市区约1个小时左右的车程,城市面积131.6平方公里,是加州的第十大城市。虽然城市的华裔比例并不算高,但却相对集中,主要分布在城市的西区,那里有着代表华人生活的99大华超市,以及符合华人口味的各式中国餐饮。安纳海姆的主题公园与国际会晤产业,为城市带来了繁荣的商业与旅游业,也激活了本地的房地产业。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Crescent Elementary School
小学
K-6
3.51km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
35,738
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入60.18%
高于全美平均家庭收入84.66%
本地本州全美$97,868$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美42.3%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.4%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 24.5%蓝领
  • 75.5%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均133.8154.8110.7109.594.6109.8113.8110.5102.8100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $3,680,000
  • $12,536本金利息
  • $1,556房产税
  • $383保险费
$14,476
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
房源介绍
Refined, grand scale elegance & sprawling single-story living welcome you home to your one-of-a-kind luxury property in the heart of Anaheim Hills. Private motorized security gate & driveway for 12+cars beckons you to the enchanted paradise, filled w/high quality customized finishes you won't find in any other home.The soaring ceilings, ultra-thick concrete crown molding & timeless travertine flooring are breathtaking! Graced w/high-end designer touches everywhere, you are acutely aware this home is impeccable! The sunset views are truly incredible on this 1-acre parcel! The gourmet kitchen w/island is stylishly appointed w/the finest appliances, granite counters,custom cabinets w/plenty of room for displaying decorative accessories. The theater is completely soundproof & equipped w/extensive electronics. What makes this property so unique is the at-home warehouse/20-CAR ATTACHED GARAGE & RV parking.This is a GODSEND for car collectors! The garage also has a guest room w/it's own private living & an elevator which takes you up to the main home. Nearly earthquake-proof, lifetime roof,5 fireplaces,5 wine fridges,2 tankless water heaters, 6"insulation &TV built-ins. A sumptuous entertainer's dream; this home boasts an office,spa,steam room, gameroom,gym & bar! W/a Mediterranean appeal, it's nestled in a secluded niche providing tranquility & privacy w/each of the 5 bedrooms having their own bathroom.There's also room for a gorgeous pool! It's not just a home, it's a masterpiece!
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Listing Agent Info
Courtesy of Ami Kreutziger, OC Realty Corp.
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