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536 W Camino Real Avenue, Arcadia, CA, 91007

美国洛杉矶阿凯迪亚5室5卫独栋别墅

阿凯迪亚五室五卫独栋别墅  |  房产编号 L375178  |  发布于1022天前
$2,680,000
约¥1929万
$10,883 / 贷款月供
9.75% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积5,036 平方英尺 (约 468 平方米)
土地面积11,008 平方英尺 (约 1,023 平方米)
建筑年代2016年
停车位数3
卧室数量5间
3/4卫浴数0间
MLS#WS21097707
单位价格$532/平方英尺 (约¥41,233/平方米)
房产税$1,473/月 (约¥10,608/月)
物业费--
预估月租金$9,405/月 (约¥67,698/月)
完整卫浴数5间
1/2卫浴数0间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:9.75%
现金购房出租净收益率:3.05%
房屋增值
房屋总价
$2,680,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
5.23%
收入与支出 / 月
预估租金
$9,405
房产税
$1,473
物业费
$0
保险费
$279
维护费
$335
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶阿凯迪亚
亚凯迪亚 Arcadia,一个城市优美、学区优异的华人富豪区。它位于华人密集的圣盖博谷地区,距离洛杉矶市区约20公里。这儿气候温和宜人、城市优美秀丽、学区质量优异,吸引了大批富裕的华裔家庭定居于此,并推高了城市房价。是洛杉矶地区最适宜投资置业的城市之一,位于北区的橡树高地和圣塔安尼塔街区是著名的华人富豪区。这是一个宁静秀美、生活便利的华裔小城。市内参天古树、生态坡地、自然公园随处可见,华人餐饮、华人教会、华人商业十分集中,还有象征华人生活的99大华超市。当然,最受华裔青睐的还是这儿优质的学区,亚凯迪亚联合学区是洛杉矶最顶尖的学区,大部分学校都是满分学校,并被评为加州“最佳育儿”城市。了解更多
学校信息
学校评分学校名称类型年级距离
10
Baldwin Stocker Elementary School
小学
K-5
0.60km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
33,836
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入17.11%
高于全美平均家庭收入35.01%
本地本州全美$71,557$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美49.4%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美3.1%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 18.8%蓝领
  • 81.2%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均159.5197.588.8111.281.2109.7109.9103.290.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $2,680,000
  • $9,130本金利息
  • $1,473房产税
  • $279保险费
$10,883
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
2021/12/29
售出
$2,628,888
(约¥1892万)
11.65%
2021/11/15
成交
----
2021/10/01
上市
$2,750,000
(约¥1979万)
--
2010/12/22
售出
$780,000
(约¥561万)
--
2010/12/20
成交
----
房源介绍
Custom Built Modern Spanish property in desirable Baldwin Stocker district, completed in 2016. Convenient to award winning schools, shopping, dining, LA Arboretum etc. Features 10 foot iron and glass double entry door with grand foyer entrance. Marble throughout the first floor except the master bedroom and living room that both have hardwood floor. 25 foot high ceiling in foyer and living area. Sitting area over looking beautiful front yard. Custom draperies and chandeliers and LED recessed lighting throughout the mansion. Onyx Roman columns lead to dining room. Spacious bar next to kitchen. Second kitchen for convenience and entertainment. Central island in kitchen with granite countertops. Jenn- Air appliances. Brizo faucets in two master suites bathroom and downstairs master bathroom with fully automatic Toto Neorest toilet. St. Thomas Creations bathroom sink and toilet in powder room. Rolled- over carpets on hardwood stairs with custom made iron staircases. Professional landscape, Solar panels and outdoor lighting.
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Listing Agent Info
Courtesy of MING SONG, RE/MAX PREMIER/ARCADIA
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