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8356 Sheffield Road, San Gabriel, CA, 91775

美国洛杉矶圣加布里埃尔土地

圣加布里埃尔土地 | 房产编号 L3778003 | 发布于304天前

$4,390,000

约￥3192万

$20,110 / 贷款月供

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基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房屋贷款历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	土地
	建筑面积	--
	土地面积	17,776 平方英尺 (约 1,651 平方米)
	建筑年代	--
	停车位数	--
	卧室数量	0间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	WS24137287
	单位价格	--
	房产税	--
	物业费	--
	预估月租金	--
	完整卫浴数	0间
	1/2卫浴数	0间
	交易状态	待出售

投资回报率

8年年化投资回报率:?

现金购房出租净收益率:?

房屋增值
房屋总价	$4,390,000
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	5.54%
过去十二个月房价趋势	3.12%

收入与支出 / 月
预估租金	--
房产税	$4,697
物业费	$0
保险费	$457
维护费	$548

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

洛杉矶圣加布里埃尔

圣盖博San Gabriel，一个华人商业极度繁荣的“中国城”。它位于华人最密集的圣盖博谷地区，距离洛杉矶市区约15分钟左右的车程，城市面积10.74平方公里，是洛杉矶地区华裔移民最聚集的城市之一。圣盖博（San Gabriel）的华裔商业区尤为发达，其风采已远远盖过当年的洛杉矶华埠，成为了一个新的规模更大的“中国城”，以全统广场、圣盖博广场、大华超市、夏威夷超市、顺发超市、香港超市为霸主的华人商业中心构成了圣盖博的商业核心区，它辐射圣盖博谷内近20万左右的华人，也是旅美华人的必到地之一。2015年一个全新的城市发展蓝图铺开，十几个华资兴建的现代化建筑将拔地而起，进一步确立其洛杉矶中国城的商业地位。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

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社区信息

社区人口数

24,775

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入24.18%

高于全美平均家庭收入43.16%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

27.1%蓝领
72.9%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
2023/06/12	售出	$4,000,000 (约￥2909万)	--
2023/02/22	成交	--	--
2023/01/25	上市	$4,200,000 (约￥3054万)	--

房源介绍

7 Detached PUD development opportunity within walking distance to San Marino in the highly Sought-after North San Gabriel area! Two flat lots will be merged together for a total of 36,120 SF of lot. Approved Tentative Map consists of Seven Detached home, four has 2,310 SF and three has 2,913 SF, totaling approximately 18,000 SF Gross Living Area. Each home features 4 Bedroom, 4.5 Bathroom, meticulously designed for market’s highest demand floor plan, and aiming for the highest investment return. Property currently zone R-1*, proposed zone R-3. Land has been subdivided into 7 CC&Rs, part of LA county Land within San Gabriel school district. It is located in the very desirable location in very short walking distance to Wilson Elementary School and the most coveted city of San Marino, near Temple City, Arcadia in the San Gabriel Valley area. The area offers abundant living essentials, grocery stores, dining and entertainment amenities. It’s super conveniently to everything.

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Listing Agent Info

Courtesy of BAO LIU, Pinnacle Real Estate Group

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*我是经纪人,想出现在这

Gary Fuguo Wang

168 Realty Inc.

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沙波 Jon Sha Jon Sha

Baccarat Properties

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钱立立 Peter Qian

Re/Max 2000 Realty

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罗锶鎂 Joyce Luo

Red Dragon Realty

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