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3612 Alma Avenue, Manhattan Beach, CA, 90266

洛杉矶四室四卫联排别墅  |  房产编号 L405133  |  发布于102天前
$2,775,000
约¥1828万
$10,924 / 贷款月供
11.13% / 投资回报率
基本信息
房屋类型联排别墅
建筑面积2,510 平方英尺 (约 233 平方米)
土地面积3,503 平方英尺 (约 325 平方米)
建筑年代2007年
停车位数6
卧室数量4间
3/4卫浴数0间
MLS#SB17128204
单位价格$1,105/平方英尺 (约¥78,407/平方米)
房产税$1,182/月 (约¥7,787/月)
物业费$8/月 (约¥52/月)
预估月租金$11,143/月 (约¥73,415/月)
完整卫浴数3间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:11.13%
现金购房出租净收益率:3.78%
房屋增值
房屋总价
$2,775,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
9.62%
收入与支出 / 月
预估租金
$11,143
房产税
$1,182
物业费
$8
保险费
$289
维护费
$346
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶
洛杉矶Los Angeles,缩写为L.A.,简称洛城,是一座位于美国西岸加州南部的城市,按照人口排名,洛杉矶是加州的第一大城 (拥有超过400万人口),也是美国的第二大城,仅次于纽约市。它的面积为469.1平方英里 (1214.9平方公里)。洛杉矶-长滩-圣安娜都会区拥有1300万人口。大洛杉矶地区所涵盖的范围更大,包括5个县,大约1800万人口。 洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、体育、国际贸易和高等教育中心之一,还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域,在大众娱乐—诸如电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础。2014年全球城市排名中排名第6位。 该市总面积为498.3平方英里 (1,290.6平方千米),其中陆地面积469.1平方英里 (1,214.9平方公里),水域面积29.2平方英里 (75.7平方公里 (占5.86%)。 洛杉矶的华人在1980年代开始迅速增加,主要聚居在洛杉矶东部市郊的圣盖博谷地区 (San Gabriel Valley),其中以蒙特利公园市 (Monterey Park),阿罕布拉市 (Alhambra),圣盖博市 (San Gabriel),柔似蜜市 (Rosemead),天普市(Temple City),亚凯迪亚市 (Arcadia),圣马利诺市 (San Marino),南帕萨迪纳市 (South Pasadena),哈仙达岗 (Hacienda Heights),罗兰岗 (Rowland Heights),钻石吧市 (Diamond Bar),核桃市 (Walnut)这些地区为主。 现在的洛杉矶,已成为美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地,它是美国科技的主要中心之一,拥有科学家和工程技术人员的数量位居全美第一,享有“科技之城”的称号。近年来,洛杉矶的金融业和商业也迅速发展,数百家银行在洛杉矶设有办事处,包括许多著名的国际大财团,如洛克希德,诺思罗普,罗克韦尔等以航空工业为主的大型公司都在此设立总部,使得洛杉矶已成为美国境内仅次于纽约的金融中心。 洛杉矶的著名大学有:加利福尼亚理工学院 (Caltech)、南加利福尼亚州大学 (University of Southern California)、洛杉矶加利福尼亚州立大学 (California State University, Los Angeles)、洛杉矶加利福尼亚州大学 (UCLA)了解更多
学校信息
公立学校
私立学校
学校评分学校名称类型年级距离
10
Mira Costa High School
高中
9-12
3.87km
10
Manhattan Beach Middle School
初中
6-8
3.44km
10
Grand View Elementary School
小学
K-5
0.81km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
33,924
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入132.52%
高于全美平均家庭收入168.06%
本地本州全美$142,071$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美74.2%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美2.2%5.9%4.9%
蓝白领比例
  • 12.8%蓝领
  • 87.2%白领
族裔比例
  • 85.5%白人
  • 5.1%西裔
  • 0.4%黑人
  • 5.9%亚裔
  • 3.1%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均161.1183.1136.6128.2108.7128.7135.3131.3116.7100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $2,775,000
  • $9,453本金利息
  • $1,182房产税
  • $289保险费
$10,924
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
房源介绍
展开全部
Listing Agent Info
Courtesy of Nicholas Natter, Pacific Swell Real Estate
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