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70663 OROVILLE Circle, Rancho Mirage, CA, 92270

洛杉矶六室五卫独栋别墅  |  房产编号 L405376  |  发布于104天前
$2,477,700
约¥1641万
$10,195 / 贷款月供
8.39% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积7,312 平方英尺 (约 679 平方米)
土地面积56,192 平方英尺 (约 5,220 平方米)
建筑年代1983年
停车位数3
卧室数量6间
3/4卫浴数0间
MLS#17240392PS
单位价格$338/平方英尺 (约¥24,158/平方米)
房产税$1,496/月 (约¥9,909/月)
物业费$5,000/月 (约¥33,116/月)
预估月租金$12,237/月 (约¥81,049/月)
完整卫浴数4间
1/2卫浴数1间
投资回报率
8年年化投资回报率:8.39%
现金购房出租净收益率:2.20%
房屋增值
房屋总价
$2,477,700
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
4.64%
收入与支出 / 月
预估租金
$12,237
房产税
$1,496
物业费
$5,000
保险费
$258
维护费
$309
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶
洛杉矶Los Angeles,缩写为L.A.,简称洛城,是一座位于美国西岸加州南部的城市,按照人口排名,洛杉矶是加州的第一大城 (拥有超过400万人口),也是美国的第二大城,仅次于纽约市。它的面积为469.1平方英里 (1214.9平方公里)。洛杉矶-长滩-圣安娜都会区拥有1300万人口。大洛杉矶地区所涵盖的范围更大,包括5个县,大约1800万人口。 洛杉矶是全世界的文化、科学、技术、体育、国际贸易和高等教育中心之一,还拥有世界知名的各种专业与文化领域的机构。该市及紧邻的区域,在大众娱乐—诸如电影、电视、音乐方面构成了洛杉矶的国际声誉和全球地位的基础。2014年全球城市排名中排名第6位。 该市总面积为498.3平方英里 (1,290.6平方千米),其中陆地面积469.1平方英里 (1,214.9平方公里),水域面积29.2平方英里 (75.7平方公里 (占5.86%)。 洛杉矶的华人在1980年代开始迅速增加,主要聚居在洛杉矶东部市郊的圣盖博谷地区 (San Gabriel Valley),其中以蒙特利公园市 (Monterey Park),阿罕布拉市 (Alhambra),圣盖博市 (San Gabriel),柔似蜜市 (Rosemead),天普市(Temple City),亚凯迪亚市 (Arcadia),圣马利诺市 (San Marino),南帕萨迪纳市 (South Pasadena),哈仙达岗 (Hacienda Heights),罗兰岗 (Rowland Heights),钻石吧市 (Diamond Bar),核桃市 (Walnut)这些地区为主。 现在的洛杉矶,已成为美国石油化工、海洋、航天工业和电子业的最大基地,它是美国科技的主要中心之一,拥有科学家和工程技术人员的数量位居全美第一,享有“科技之城”的称号。近年来,洛杉矶的金融业和商业也迅速发展,数百家银行在洛杉矶设有办事处,包括许多著名的国际大财团,如洛克希德,诺思罗普,罗克韦尔等以航空工业为主的大型公司都在此设立总部,使得洛杉矶已成为美国境内仅次于纽约的金融中心。 洛杉矶的著名大学有:加利福尼亚理工学院 (Caltech)、南加利福尼亚州大学 (University of Southern California)、洛杉矶加利福尼亚州立大学 (California State University, Los Angeles)、洛杉矶加利福尼亚州大学 (UCLA)了解更多
学校信息
公立学校
私立学校
学校评分学校名称类型年级距离
6
Cathedral City High School
高中
9-12
5.29km
3
Nellie N. Coffman Middle School
初中
6-8
4.60km
8
Rancho Mirage Elementary School
小学
PK-5
1.69km
以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系
社区信息
社区人口数
12,392
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入17.33%
高于全美平均家庭收入35.26%
本地本州全美$71,688$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美43.2%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美7.1%5.9%4.9%
蓝白领比例
  • 24.5%蓝领
  • 75.5%白领
族裔比例
  • 86.5%白人
  • 9.0%西裔
  • 0.2%黑人
  • 1.6%亚裔
  • 2.7%其他
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均154.8163.7149.5141.2147141.9147.1143.7151.2100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $2,477,700
  • $8,440本金利息
  • $1,496房产税
  • $258保险费
$10,195
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
历史成交价
日期交易状态价格年化增值比例
1999年9月16日
已售
$975,000
(约¥646万)
5.31%
房源介绍
展开全部
Listing Agent Info
Courtesy of Cary Gerken, Thunderbird Only
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