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7759 Spring Hill Street, Chino, CA, 91708

美国洛杉矶奇诺5室5卫独栋别墅

奇诺五室五卫独栋别墅 | 房产编号 L429728 | 发布于2021天前

$674,999

约￥480万

$3,479 / 贷款月供

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9.54% / 投资回报率

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基本信息投资回报率城市介绍学校信息社区信息房屋贷款历史成交价房源介绍周边相似房源

基本信息

	房屋类型	独栋别墅
	建筑面积	4,146 平方英尺 (约 385 平方米)
	土地面积	6,000 平方英尺 (约 557 平方米)
	建筑年代	2007年
	停车位数	3
	卧室数量	5间
	3/4卫浴数	0间

	MLS#	CV19258236
	单位价格	$162/平方英尺 (约￥12,461/平方米)
	房产税	$1,109/月 (约￥7,888/月)
	物业费	$124/月 (约￥881/月)
	预估月租金	$3,251/月 (约￥23,116/月)
	完整卫浴数	5间
	1/2卫浴数	0间
	交易状态	待出售

投资回报率

8年年化投资回报率:9.54%

现金购房出租净收益率:2.98%

房屋增值
房屋总价	$674,999
首付比例	40.00%
持有年限	8年
预估年增值率	5.54%
过去十二个月房价趋势	6.36%

收入与支出 / 月
预估租金	$3,251
房产税	$1,109
物业费	$124
保险费	$70
维护费	$84

投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。

城市介绍

洛杉矶奇诺

奇诺市Chino 位于洛杉矶东边37里，圣伯纳汀诺县的峡谷西侧，市区面积20.9平方里。早期，奇诺市着重于农牧业发展，包括水果丶蔬菜和牛乳丶肉制品等，近年来转型吸收工商业进驻，不少居民在UPS联邦快递丶安大略机场(Ontario Airport)工作。境内的奇诺联合学区(Chino Unified School District)有20所小学丶五所中学丶三所高中，和一所大学附设的高中，Chaffey Community College小区大学在奇诺有100英亩的分校。此外，奇诺周边还有：克莱蒙大学丶波莫那加州工艺大学丶波莫那州大丶河滨加大和圣伯纳汀诺州大等。奇诺市内有48所教堂丶一个公共图书馆丶儿童博物馆(Youth Museum)与百年学堂博物馆(Old School House Museum)各一。其中，位于B Street的百年学堂1888年建，至今超过百年历史，是奇诺市最早的一所学校，现委由圣伯纳汀诺县府划为博物馆经营。近年来有不少华人迁入。了解更多

学校信息

公立学校私立学校

学校评分	学校名称	类型	年级	距离
9	Cal Aero Preserve Academy	初中小学	K-8	1.17km
9	Chino Hills High School	高中	9-12	4.79km

以上学校和学区信息仅供参考,如需确认,请通过经纪人或者直接与学校联系

社区信息

社区人口数

3,840

社区安全指数

非常安全

平均家庭收入

高于本州平均家庭收入96.86%

高于全美平均家庭收入126.95%

大学及以上教育比例

失业率

蓝白领比例

29.0%蓝领
71.0%白领

生活成本指数

注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。

历史成交价

日期	交易状态	价格	年化增值比例
2007/03/01	售出	$714,500 (约￥508万)	--

房源介绍

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Listing Agent Info

Courtesy of QUYEN TRAN, CENTURY 21 KING

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