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美国洛杉矶比弗利山庄11室16卫独栋别墅

比弗利山庄十一室十六卫独栋别墅  |  房产编号 L450249  |  发布于1321天前
$73,000,000
约¥5.16亿
$278,279 / 贷款月供
8.19% / 投资回报率
基本信息
房屋类型独栋别墅
建筑面积24,977 平方英尺 (约 2,320 平方米)
土地面积67,151 平方英尺 (约 6,238 平方米)
建筑年代2012年
停车位数--
卧室数量11间
3/4卫浴数0间
MLS#21697052
单位价格$2,922/平方英尺 (约¥222,306/平方米)
房产税$21,983/月 (约¥155,342/月)
物业费--
预估月租金$182,876/月 (约¥1,292,237/月)
完整卫浴数16间
1/2卫浴数0间
交易状态待出售
投资回报率
8年年化投资回报率:8.19%
现金购房出租净收益率:2.22%
房屋增值
房屋总价
$73,000,000
首付比例
40.00%
持有年限
8年
预估年增值率
5.54%
过去十二个月房价趋势
--
收入与支出 / 月
预估租金
$182,876
房产税
$21,983
物业费
$0
保险费
$7,604
维护费
$9,125
投资回报率仅供参考,各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库,外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶比弗利山庄
比弗利山庄Beverly Hills面积不大,约6平方英里,因此到比弗利山游览,可以慢慢欣赏这里的美景。 比弗利山庄是举世闻名的全球富豪心目中的梦幻之地,位于洛杉矶西部,坐落于清爽宜人的太平洋沿岸和比弗利山山脚下。比弗利山庄是一个城市,有民选市长、警察局和消防部门等职能部门,也是好莱坞明星和洛杉矶富豪们居住的地方,到了这里就像进入人间仙境一般。 有“全世界最尊贵住宅区”称号是洛杉矶市内最有名的城中城,每年吸引无数来自世界各地的观光客,好奇地在大街小巷探索。而其中被世界各家名牌精品店环绕的罗德尔街更是鼎鼎大名。 举世闻名的比佛利山庄四周被洛杉矶的多座城市围绕着,东北边与西好莱坞经达西尼大道相接,西好莱坞知名的日落街道也包含比佛利山的日落大道。威尔榭大道 、圣莫尼卡大道 和日落大道构成了比佛利山庄主要的干道。比佛利大道 和罗迪欧大道则是其中的购物区。冷水峡谷街 是比佛利山庄通往旧金山谷地的主要道路。 比弗利山庄聚集了无数的人气与灵气,世界各地的巨星们纷纷在此购置房产,包括好莱坞电影明星,乐坛明星,NBA篮球明星,同时还有来自华人世界的著名艺术家,和来自世界各地的财阀。了解更多
学校信息
暂无数据,请联系经纪人
社区信息
社区人口数
21,517
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
高于本州平均家庭收入137.69%
高于全美平均家庭收入174.01%
本地本州全美$145,227$61,100$53,000
大学及以上教育比例
本地本州全美60.6%38.4%36.7%
失业率
本地本州全美5.1%7.3%6.2%
蓝白领比例
  • 12.0%蓝领
  • 88.0%白领
生活成本指数
服务教育娱乐餐饮医疗住房整体交通公共事业全美平均148.8165.2131122.2112.5122.8128.7125.3118.5100
注:价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的,如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
房屋贷款
房屋总价: $73,000,000
  • $248,691本金利息
  • $21,983房产税
  • $7,604保险费
$278K
(月供)
首付
$
百分比
%
贷款计划30年固定利率
年利率
%
房源介绍
An estate of incomparable grandeur & palatial elegance, this gated property sits on over 1.5 flat acres on one of the most coveted streets in Beverly Hills. Magnificent in proportion & unstinting in luxury, the residence is created for living & entertaining on a grand scale. The home includes 11 bedrooms: 6 in the upstairs living quarters including a Presidential main suite, 3 bedrooms in the guesthouse & 2 in the staff quarters off the subterranean garage with parking for 14 cars. Some of the main level highlights include a massive grand ballroom with 2 bars spilling on to the patios, 2 powder rooms & a library hand-constructed of oak, mahogany & redwood. Additional amenities include a screening room, game room, gym, indoor pool & spa, wet sauna, dry sauna & commercial elevator. Brass railings, marble slab floors, & smart technology add to the home's beauty & livability. The detached guardhouse with kitchen & bathroom can no longer be duplicated. This is an estate of notable opulence.
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Listing Agent Info
Courtesy of Zach Goldsmith, Hilton & Hyland
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