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美国洛杉矶安娜海姆3室2卫独栋别墅
安娜海姆三室二卫独栋别墅 | 房产编号 L453403 | 发布于1724天前
上市日期 / listing date
2020-09-26
成交日期 / pending date
2020-09-23
过户日期 / close date
--
挂牌价: $635,000
成交价: --
基本信息
| 房屋类型 | 独栋别墅 | |
| 建筑面积 | 1,295 平方英尺 (约 120 平方米) | |
| 土地面积 | 5,782 平方英尺 (约 537 平方米) | |
| 建筑年代 | 1944年 | |
| 停车位数 | 2 | |
| 卧室数量 | 3间 | |
| 3/4卫浴数 | 0间 |
| MLS# | IG20143091 | |
| 单位价格 | $490/平方英尺 (约￥37,906/平方米) | |
| 房产税 | $518/月 (约￥3,726/月) | |
| 物业费 | -- | |
| 预估月租金 | $3,017/月 (约￥21,666/月) | |
| 完整卫浴数 | 2间 | |
| 1/2卫浴数 | 0间 | |
| 交易状态 |
投资回报率
8年年化投资回报率:11.68%
现金购房出租净收益率:4.11%
| 房屋增值 | |
|---|---|
房屋总价 | $635,000 |
首付比例 | 40.00% |
持有年限 | 8年 |
预估年增值率 | 5.54% |
过去十二个月房价趋势 | 8.93% |
| 收入与支出 / 月 | |
|---|---|
预估租金 | $3,017 |
房产税 | $518 |
物业费 | $0 |
保险费 | $66 |
维护费 | $79 |
投资回报率仅供参考，各类参考数据来源于不同的政府数据库与商业数据库，外居乐不对数据准确负任何直接或间接的责任。
城市介绍
洛杉矶安娜海姆
安纳海姆Anaheim，一个以主题公园、体育与会议中心闻名的国际之城，有着举世著名的迪士尼乐园、天使体育馆、本田中心球场与美国西海岸最大的会议中心。它位于华人较为集中的“东南区”，距离洛杉矶市区约1个小时左右的车程，城市面积131.6平方公里，是加州的第十大城市。虽然城市的华裔比例并不算高，但却相对集中，主要分布在城市的西区，那里有着代表华人生活的99大华超市，以及符合华人口味的各式中国餐饮。安纳海姆的主题公园与国际会晤产业，为城市带来了繁荣的商业与旅游业，也激活了本地的房地产业。了解更多
学校信息
暂无数据，请联系经纪人
社区信息
社区人口数
72,033
社区安全指数
非常安全
平均家庭收入
低于本州平均家庭收入11.16%
高于全美平均家庭收入2.41%
大学及以上教育比例
失业率
蓝白领比例
- 56.2%蓝领
- 43.8%白领
生活成本指数
注：价格指数全美范围内的平均值是100。如果该指数高于100则意味着该商品的价格高于全国平均水平。相应的，如果低于100则意味着该商品价格低于全国平均水平。
历史成交价
| 日期 | 交易状态 | 价格 | 年化增值比例 |
|---|---|---|---|
2014/10/28 | 售出 | $490,000 (约￥352万) | 2.47% |
房源介绍
Beautiful turn key home. This home features 3 bedrooms with 2 full baths and a full size laundry room. Home features newer electrical system and panel, newer HVAC heating and cooling system, energy efficient windows and doors, roof is 6 years old, updated crown molding, recessed lighting and more. Beautiful Gourmet kitchen with stainless steel appliances. Adjacent dining area makes for a larger kitchen feel. Large backyard with a 2 car detached garage and possible RV parking. Backyard is great for entertaining and for the kids to play! This is a very elegant and modern home and a must see for your clients.
展开全部Listing Agent Info
Courtesy of Joy Thacker, Brayer Properties
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CA BRE# 02040249
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CA BRE#01884805
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